Prodej stavebního pozemku 1280 m² Petříkovice - Nadějkov

Prodej pozemku parc. č. 28 v k. ú. Petříkovice

Velikost: 1.280 m²

Stavební: ANO

GPS: 49.495888, 14.485821

Pokud sháníte stavební pozemek nedaleko Tábora, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 1.280 m² v Petříkovicích (Nadějkov). Pozemek je v KN vedený jako trvalý travní porost. Dle územního plánu se jedná o SV Plochy smíšené obytné smíšené obytné venkovské. Pozemek náleží do lokality Z24.

Omezení:

- Zemědělský půdní fond

- Pozemek je propachtovaný (možnost zaslání výpovědi k 1.10.2026 s výpovědní lhůtou 1 měsíc)

- Pozemek není zasíťovaný (V obci se nenachází vodovod ani kanalizace, lze řešit studnou a vlastní jímkou. )

Z24 podmínky využití plochy:

- navázat na zástavbu v sídle

- v ploše je možno umístit maximálně jednu stavbu hlavní - formou zemědělské usedlosti anebo rodinného domu

Hlavní využití (převažující účel využití):

- bydlení

Přípustné využití:

- bydlení zejména formou rodinných domů či zemědělských usedlostí s možností odpovídajícího zázemí slučitelného s bydlením

- občanské vybavení slučitelné s bydlením

o veřejného charakteru patřící do veřejné infrastruktury

o komerčního charakteru penzion, drobná podnikatelská činnost (např. prodej potravin a drobného zboží, kadeřnictví, květinářství, opravna obuvi, manikúra, rehabilitační služby, kanceláře a další administrativní činnosti, hostinská činnost, stravování a ubytování doplňující bydlení)

z toho obchodní činnosti pouze do velikosti 200 m² prodejní plochy (např. prodej potravin a drobného zboží)

- tělovýchova a sport bez vlastního zázemí (např. dětská a víceúčelová hřiště)

- veřejná prostranství

- zeleň např. veřejná, izolační, zahrady, sady

- vodní útvary

- územní systém ekologické stability

- dopravní a technická infrastruktura obecního významu

Podmínky prostorového uspořádání:

- nové stavby musí respektovat výškovou hladinu okolní zástavby a nesmí vytvářet výraznou pohledovou a prostorovou dominantu v území, celková výška zástavby bude řádově odpovídat stávajícím budovám v okolí

- stavby musí respektovat venkovský charakter zástavby a hodnoty území

- ke každé bytové jednotce musí být zajištěny minimálně 2 parkovací stání pro osobní automobily

- minimální podíl zeleně 60 % na stavebním pozemku

Okolí: Petříkovice jsou malá vesnice, část obce Nadějkov v okrese Tábor v Jihočeském kraji. Nachází se asi 1,5 kilometru jižně od Nadějkova.