Napajedla cihelna

Prodej areálu bývalé cihelny, Napajedla – pozemky 15 718 m², plocha Smíšené obytné – vesnické

Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál bývalé cihelny v Napajedlích o celkové výměře 15 718 m², včetně navazujících pozemků. Lokalita se nachází v polní trati Horní Kopaniny, v klidné části města s výbornou dostupností. Jedná se o jednu ze dvou historických cihelen na území Napajedel, která ukončila provoz v 60. letech 20. století a následně sloužila jako skladovací areál.

Územní plán – široké možnosti využití

Pozemky jsou dle platné územně plánovací dokumentace vedeny v ploše Smíšené obytné – vesnické, což umožňuje velmi flexibilní budoucí využití. Lze zde umístit zejména:

rodinné domy,

stavby pro ubytování, stravování a maloobchod,

zemědělskou malovýrobu,

služby výrobního i nevýrobního charakteru.

Tato kombinace dává prostor jak pro rezidenční výstavbu, tak pro podnikatelské záměry.

Přístup a infrastruktura:

přístup zajištěn neveřejnou účelovou komunikací napojenou na silnici III. třídy,

dobrá dopravní dostupnost,

možnost napojení na technickou infrastrukturu v dosahu,

poloha mimo souvislou zástavbu, což zajišťuje klid a soukromí.

Brownfield s dotačním potenciálem

Areál je veden jako brownfield, což otevírá možnost čerpání dotačních programů zaměřených na:

energeticky účinné renovace budov,

revitalizaci nevyužívaných areálů,

podporu rozvoje území s předchozí průmyslovou zátěží.

To výrazně snižuje náklady na budoucí investiční záměr.