Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 635 m² v obci Medlov, okres Brno-venkov. Dle platného územního plánu je pozemek určen pro výstavbu rodinného domu (plocha BV – bydlení venkovského typu). Parcela je rovinatá, má přímý přístup z obecní komunikace a nachází se v klidné lokalitě s příjemným venkovským charakterem. Výhodou je dobrá dostupnost do Brna, přibližně 25 minut jízdy autem, a občanská vybavenost v pěší vzdálenosti – škola, školka i obchod s potravinami. Pozemek se nachází mimo záplavové území, bez významných přírodních omezení. V současné době bude nutné řešit napojení na inženýrské sítě dle podmínek správců sítí a obce. Ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v perspektivní lokalitě s rostoucí hodnotou nemovitostí.Rovinatý terén bez omezení pro umístění stavby, bez nároků na terénní úpravy či zajištění základů. Bez záplavového rizika, nízký radonový index, mimo dosah hluku hlavních komunikacíPřímý právní přístup z obecní komunikace. Obec plánuje v nejbližší době vybudovat inženýrské sítě a příjezdovou komunikaci k této lokalitě. Výborná občanská vybavenost přímo v obci — základní škola, mateřská škola, obchod s potravinami a zastávka MHD v docházkové vzdálenosti. Klidné venkovské prostředí s rostoucím počtem obyvatel a stabilním přílivem mladých rodin. Reálná dostupnost do Brna i díky blízkosti hlavních dopravních tahů. Medlov je vyhledávanou lokalitou pro rodiny hledající klidné bydlení s dosahem na Brno — kombinuje venkovský charakter s dobrou občanskou vybaveností a rostoucí poptávkou po nemovitostech v regionu. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 2294Při rychlém jednání možná slevaumístění objektu: Okraj obcecelková plocha (m²): 1635