Stavební pozemek s již připraveným technickým zázemím, výhledem na Zelenou horu a výbornou dostupností Nepomuku, Plzně i Prahy.

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 259 m² v malebné obci Čmelíny na jižním Plzeňsku, pouhých 5 minut od Nepomuku.

Pozemek se nachází v krásném, klidném prostředí obklopeném loukami, lesy a přírodou. Nabízí otevřené výhledy do krajiny, pohled na Zelenou horu a nádherné západy slunce.

Velkou výhodou je již realizované technické zázemí, díky kterému budoucí majitel ušetří čas i náklady spojené s přípravou pozemku.

Technické zázemí a připravenost

* Vlastní vrtaná studna – dokončený a osazený vrt, připravený k čerpání vody.

* Funkční elektrická přípojka– třífázové připojení vhodné pro rodinný dům, již vybudované a připravené k využití.

* Hotový projekt domovní ČOV – vypracovaná projektová dokumentace včetně řešení odvodu přečištěné vody do obecní kanalizace. Dokumentace zatím nebyla podána k povolení.

* Připravené parkování – vybudovaná zpevněná štěrková plocha přímo na pozemku.

* Příjezd po obecní komunikaci – pohodlný přístup k pozemku.

Možnosti výstavby

Pozemek je dle územního plánu určený pro výstavbu rodinného domu, s možností až dvou nadzemních podlaží při dodržení příslušných stavebních regulativů.

Díky výměře 1 259 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný dům, prostornou zahradu, terasu, dětské hřiště nebo relaxační zónu.

Pozemek má pouze jednoho bezprostředního souseda, vedle stojící vilu, a nabízí příjemné soukromí v otevřené krajině.

Lokalita a občanská vybavenost

Čmelíny jsou malebná obec obklopená přírodou, ideální pro klidné rodinné bydlení.

Přímo v obci se nachází obchod a autobusová zastávka je jen několik kroků od pozemku.

Orientační dojezdové časy:

* Nepomuk – 5 minut: mateřská a základní škola, obchody, restaurace, zdravotní služby a další občanská vybavenost.

* Plzeň – 45 minut: široké možnosti zaměstnání, vzdělávání a služeb.

* Praha – 90 minut: dostupnost hlavního města autem.

V blízkém okolí najdete lesy, turistické a cyklistické trasy i známou Zelenou horu.

Místo pro váš budoucí domov

Představte si vlastní dům s velkou zahradou, krásnými výhledy do zelené krajiny a večery při západu slunce.

Tento pozemek spojuje klid venkovského bydlení, krásnou přírodu, dobrou dostupnost a již připravené technické zázemí.

Projektovou dokumentaci a další podklady rádi poskytneme vážným zájemcům.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

+420774303166