Pozemek 7 574 m² u Jičína Český ráj prostor pro bydlení, koně i podnikatelský záměr Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 7 574 m² v obci Nevratice, v okrese Jičín, v Královéhradeckém kraji. Koupí získáte rozsáhlý pozemek s vlastní příjezdovou cestou, elektrickou přípojkou, platným stavebním povolením a hotovou projektovou dokumentací domu zpracovanou architektem. Součástí přípravy je také platné rozhodnutí VaK Hradec Králové s umístěním domu na pozemku a schválený stavební záměr od ŽP města Hořice. Co na pozemku získáte: - 7 574 m² celkové plochy - vlastní příjezdovou cestu - elektrickou přípojku přivedenou na pozemek - platné stavební povolení - hotovou projektovou dokumentaci domu - platné rozhodnutí VaK Hradec Králové s umístěním domu - schválený stavební záměr od ŽP města Hořice - dostatek prostoru pro dům, zahradu, chov koní nebo dalších zvířat a další využití dle možností pozemku Odkanalizování je potřeba řešit individuálně. V obci je dešťová kanalizace, proto je nutné vybudovat vlastní řešení, například domovní ČOV nebo jímku, dle příslušného povolení. Prostor pro bydlení, zvířata i další využití. Velikost pozemku umožňuje vytvořit zde prostorné venkovské bydlení s rozsáhlým zázemím. Vedle domu zde může vzniknout například velká zahrada, sad, výběh nebo zázemí pro koně a další zvířata. Konkrétní možnosti využití se řídí platnými územně-plánovacími a stavebními podmínkami. Pozemek může být využit také jako základ pro glamping, ubytování nebo jiný podnikatelský záměr, pokud takové využití umožní příslušné regulace a povolení. Nevratice – venkovské prostředí s dobrou dostupností. Nevratice se nacházejí v okrese Jičín, přibližně 12 km od Hořic a 15 km od Jičína. Hořice poskytují základní i širší občanskou vybavenost, služby, obchody, školy, zdravotní péči, restaurace a další služby. Další možnosti nabízí Jičín. Přímo v Nevraticích je autobusové spojení. Nejbližší vlaková zastávka je v Ohnišťanech, přibližně 2 km od obce. V obci se v letní sezóně nachází také sezónní občerstvení Nevratická Pohodinda, kde je možné zastavit na kávu, zmrzlinu nebo občerstvení. Napojení na Hradec Králové, Jičín i Prahu. Z Nevratic je možné dojíždět do Hořic, Jičína, Hradce Králové i Chlumce nad Cidlinou. Dopravní dostupnost dále zlepšuje výstavba dálnice D35. Úsek Sadová–Hořice je již v provozu a navazující úsek Hořice–Úlibice je ve výstavbě. Po jeho dokončení se dále zlepší spojení směrem na Hradec Králové a Jičín. Na dálniční síť směrem na Prahu navazuje také D11. Praha je z Hořic vzdálená přibližně 100 km. Pozemek s připravenou výstavbou. Kupující zde získá nejen samotný pozemek, ale také již připravené podklady pro výstavbu domu. Celková plocha: 7 574 m² Součástí nabídky: vlastní příjezdová cesta | elektrická přípojka | stavební povolení | projektová dokumentace domu | rozhodnutí VaK Hradec Králové | schválený stavební záměr ŽP města Hořice Pro více informací a osobní prohlídku pozemku nás kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.