Nabízíme k prodeji rozsáhlý, rovinatý pozemek o celkové výměře 23.590 m², nacházející se na okraji obce Nové Kopisty, která je místní částí města Terezín v okrese Litoměřice.

Pozemek parc. č. 313 v katastrálním území Nové Kopisty tvoří souvislou plochu s rovinatým terénem, která bezprostředně navazuje na stávající zástavbu obce.

Dle územního plánu je pozemek součástí rozvojového území určeného pro bydlení, zejména v plochách BV – bydlení venkovské a SV – smíšené obytné venkovské. Tato skutečnost představuje zajímavý potenciál pro budoucí rezidenční využití, zejména pro výstavbu rodinných domů, při respektování podmínek územního plánu a souvisejících předpisů.

Výhodou pozemku je výměra, příznivý rovinatý charakter a návaznost na zastavěné území. Pozemek tak může být zajímavou příležitostí pro developera, investora nebo zájemce o dlouhodobé zhodnocení investice.

Základní informace:

• Celková výměra: 23 590 m²

• Parcelní číslo: 313

• Katastrální území: Nové Kopisty

• Obec: Terezín

• Charakter pozemku: rovinatý, nezastavěný

• Druh pozemku dle katastru: orná půda

• Územní plán: rozvojové plochy pro bydlení

• Cena: 1 100 Kč/m²

Na malé části pozemku je evidováno věcné břemeno související s existujícím závlahovým systémem. Rozsah věcného břemene je vymezen geometrickým plánem a příslušnou dokumentací, která je k dispozici zájemcům.

Pozemek představuje zajímavou příležitost pro investici do rozsáhlého území s potenciálem budoucího rezidenčního rozvoje. Podrobnější informace, územně plánovací dokumentaci a podklady k pozemku jsme připraveni poskytnout na požádání.