Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi investiční pozemek o celkové výměře 8292 m² v obci Ohaře. Tento ucelený pozemek je územním plánem primárně určen k zástavbě venkovskými rodinnými domy a představuje příležitost pro developery nebo investory. Jedná se o rozvojové území s velkým potenciálem zhodnocení v porovnání s připravenými stavebními pozemky v okolí.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

- Katastrální území: Ohaře

- Celková výměra: 8292 m²

- Skladba parcel: č. 133/22 a č. 1310

- Územní plán: Zóna Z05, Plocha smíšená obytná - venkovská (kód Sv)

- Přístup: Fyzicky zajištěn přes pozemky obce a kraje, pro stavební záměr je však nutné dobudovat oficiální komunikaci novým zájemcem. Cena zohledňuje tuto skutečnost.

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ

- Skvělá příležitost pro stavební firmy a developery k vytvoření nové rezidenční lokality

- Územní plán umožňuje stavbu rodinných domů (max. 2 nadzemní podlaží a podkroví, zastavitelnost až 30 %)

- Možnost realizace doplňkové komerční činnosti (drobná činnost nerušící kvalitu bydlení)

- Volná ruka při urbanistickém řešení celého prostoru

- Cena plně zohledňuje aktuální stav připravenosti a ponechává velký prostor pro zisk po zasíťování a parcelaci

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA

- Nejedná se o hotové stavební parcely, území vyžaduje přípravu a součinnost s obcí

- Komunikace: V územním plánu je vyčleněn koridor pro obslužnou silnici. Její vybudování a napojení na stávající síť bude úkolem obce/investora

- Elektřina: V obci je k dispozici, územní plán počítá s možností vybudování nové trafostanice přímo pro tuto lokalitu

- Voda a odpady: Do vybudování obecních řadů se situace řeší individuálně formou vlastních studní a jímek na vyvážení

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.