Prodej, pozemek 1099 m², k výstavbě rodinného domu, Ohrobec, Praha - západ

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu - 1 099 m² Ohrobec, Praha-západ.

Nabízíme k prodeji krásný, slunný a rovinatý pozemek o velikosti 1 169 m² v klidné části obce Ohrobec, jen pár minut od Prahy. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a je plně připraven k výstavbě. Veškeré sítě jsou přivedeny, komunikace a infrastruktura jsou dokončeny a zkolaudovány.

Pozemek se nachází v nové rezidenční zástavbě s dokončenou asfaltovou komunikací, chodníky a veřejným osvětlením. Voda a tlaková kanalizace jsou přivedeny v nové vozovce, kabely nízkého napětí vedeny v chodníku. Přípojky jsou vyvedeny cca 2 metry do pozemku, což umožňuje rychlý a bezproblémový začátek výstavby. Veškeré sítě i komunikace byly již převedeny do majetku obce. Investiční příspěvek obci vlastník již uhradil.

Dle platného územního plánu je pozemek součástí plochy označené jako BI bydlení v rodinných domech izolované. Na pozemku je možné postavit samostatný dům (dvojdům nebo trojdům dle platného územní plánu je možný také, ale v delším časovém horizontu, kdy je potřeba navýšit kapacitu čističky). Maximální zastavitelnost činí 35 %, tedy až 385 m². Povolená výška zástavby jsou dvě nadzemní podlaží (8 m), případně přízemní dům s obytným podkrovím (max. 9 m). V každém domě mohou být až dvě bytové jednotky.

Ohrobec je vyhledávaná příměstská lokalita na jihovýchodním okraji Prahy, obklopená přírodou a přitom s vynikající dostupností do města na Prahu-Zbraslav dojedete autem za 8 minut. Nedaleko se nachází přírodní rezervace Homole, která nabízí krásné výhledy na Vltavu a okolní krajinu.

Obec disponuje velmi dobrým občanským vybavením:

- Základní škola i mateřská školka přímo v obci

- Několik sportovišť včetně dětských hřišť a tenisového kurtu

- Pražská integrovaná doprava (linky 331 a 333) s rychlým spojením na metro

- Železniční zastávka Jarov (cca 2 km), dostupná pěšky malebným Jarovským údolím

Tento pozemek představuje jedinečnou příležitost ke stavbě rodinného domu v lokalitě, kde je již vše připraveno včetně komunikací, sítí a přípojek. Ideální kombinace přírody, klidu a rychlé dostupnosti do centra Prahy.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.