Prodej pozemku k bydlení, 1 032 m², Olešná nad Vltavou

Hledáte klidné místo pro výstavbu rodinného domu v blízkosti Orlické přehrady, s krásnými výhledy do okolní krajiny a přírodou na dosah?

Nabízím ke koupi pozemek o celkové výměře 1 032 m², který se nachází v klidné části obce Olešná nad Vltavou, přibližně 2 km od vodní nádrže Orlík. Pozemek má pravidelný tvar, příjemnou jihozápadní orientaci a díky své poloze nabízí krásné výhledy do okolní krajiny.

Dle platného územního plánu obce Olešná je pozemek součástí zastavitelné plochy S3 – plochy smíšené obytné, kde je mimo jiné přípustné využití pro bydlení. Plocha navazuje na stávající zástavbu obce a dopravní obsluha je zajištěna ze stávající místní komunikace.

Velkou výhodou pozemku je již vyřešená podstatná část technického zázemí pro budoucí výstavbu. Vlastní zdroj vody zajišťuje vrtaná studna realizovaná v roce 2024 odbornou firmou na základě hydrogeologického posudku.

Elektřina je již zavedena do přípojkové skříně a dále do elektroměrového pilíře, kde je osazen elektroměr. Připraveny jsou také vývody pro budoucí staveništní odběr, což představuje praktickou výhodu při realizaci budoucí výstavby.

Pozemek nabízí také možnost napojení na obecní kanalizaci, přičemž místo napojení se nachází přibližně 15 metrů od pozemku. Pro realizaci kanalizační přípojky je již zpracována projektová dokumentace včetně souhlasu obce s napojením.

Přístup k pozemku je zajištěn ze zpevněné obecní komunikace. Součástí prodeje je rovněž lodní kontejner, který lze prakticky využít jako sklad stavebního materiálu, nářadí a dalšího vybavení během budoucí výstavby.

Významným benefitem celé nabídky je poloha v blízkosti vodní nádrže Orlík a okolní přírody. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro bydlení i široké možnosti volnočasového vyžití, ať už jde o koupání, vodní sporty, rybaření, turistiku nebo cyklistiku.

Pozemek je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají místo pro výstavbu vlastního rodinného domu v klidném prostředí, s dostatkem prostoru a pěkným výhledem do krajiny, ale zároveň ocení již realizovanou studnu, zavedenou elektřinu a připravené řešení napojení na obecní kanalizaci.

Kombinace výměry 1 032 m², jihozápadní orientace, blízkosti Orlické přehrady a již provedené přípravy pro budoucí výstavbu vytváří velmi příjemné místo pro vybudování bydlení podle vlastních představ.

V případě zájmu rádi poskytneme podrobnější informace, dokumentaci k pozemku a související podklady.