Hledáte pozemek s větším potenciálem než jen pro jeden rodinný dům?

V obci Olešnice u Trhových Svinů nabízíme k prodeji zajímavý pozemkový celek s možností vytvoření dvou samostatných stavebních parcel pro bydlení a vlastního přístupu.

Předpokládaná výměra budoucího převodu činí celkem přibližně 3 046 m²:

cca 2 719 m² tvoří plocha určená pro budoucí rozdělení na 2 stavební pozemky

cca 327 m² připadá na budoucí přístup a příjezd

Dle platného územního plánu jsou dotčené plochy určeny k bydlení. Orientační budoucí uspořádání je znázorněno v situačním zákresu mezi fotografiemi.

Pro koho je nabídka zajímavá

Nemovitost dává smysl například pro:

investora nebo menšího developera,

dvě rodiny, které chtějí bydlet vedle sebe,

rodiče a děti, kteří hledají možnost výstavby v jedné lokalitě,

kupujícího, který chce část využít pro vlastní bydlení a druhou parcelu následně prodat.

Velkou výhodou je právě možnost vytvořit z jednoho celku dva samostatné stavební pozemky, což dává nabídce výrazně širší možnosti využití než u běžné jednotlivé parcely.

Důležitá informace k prodeji

Pozemky nejsou v současnosti geometricky rozděleny do konečné podoby.

Podmínkou prodeje je, že budoucí kupující si na vlastní náklady zajistí proces rozdělení pozemků a související kroky, zejména geodetické práce, geometrický plán, podklady pro dělení a případné další správní či odborné úkony.

Přesné hranice, konečné výměry a nová parcelní čísla proto vzniknou až následně.

Současný stav zahrnuje také část pozemku se stávající stavbou č. p. 49. Zamýšlené řešení počítá s jejím odstraněním v rozsahu potřebném pro vytvoření budoucího přístupu a příjezdu. Konkrétní podmínky budou řešeny v navazující smluvní dokumentaci.

Lokalita

Olešnice nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Trhových Svinů a Českých Budějovic. Jde o lokalitu vhodnou pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, prostoru a rozumného dojezdu za občanskou vybaveností.

Nabídková cena k jednání: 3 600 000 Kč

V případě zájmu rád poskytnu podrobnější informace, podklady k územnímu plánu, situační zákres a vysvětlím celý zamýšlený postup rozdělení.