Prodej pozemku v Nedvězí u Olomouce o výměře 7.524 m² určeného ÚP k výstavbě rodinných domů

Prodej pozemku v Nedvězí u Olomouce o výměře 7.524 m² určeného územním plánem k výstavbě rodinných domů. Jedná se o rovinatý kompaktní pozemek přístupný ze dvou stran. Dle územního plánu spadá pozemek v k. ú. Nedvězí u Olomouce do rozsáhlého rozvojového bloku smíšených obytných ploch na severovýchodním okraji současné obytné zástavby Nedvězí.

Konkrétně se pozemek nachází v těsném sousedství nebo je přímo součástí plochy SU.29-077 (případně navazující SU.29-082). Pro tento blok platí následující závazné regulativy z textové části územního plánu (ve znění změn včetně Souboru změn č. X/2A):

• Hlavní využití: Stavby pro bydlení (rodinné domy) venkovského či izolovaného charakteru, které mohou být doplněny o nerušící občanské vybavení nebo drobné služby.

• Struktura zástavby: bBe – bloková nebo izolovaná zástavba venkovského charakteru, která respektuje původní ráz obce Nedvězí.

• Výšková regulace: 7 / 10 metrů – maximální výška hlavní římsy budovy je omezena na 7 metrů a výška hřebene střechy na 10 metrů. To odpovídá maximálně 2 nadzemním podlažím nebo přízemní stavbě s obytným podkrovím.

• Intenzita zastavění: Procento zastavitelnosti pozemku se musí pohybovat v rozmezí 10 % až 35 % z celkové výměry.

• Podíl zeleně: Minimálně 40 % plochy pozemku musí být vyhrazeno pro nezastavěnou plochu pokrytou rostlou zelení.

Více informací u makléře nabídky.