Nabízíme mimořádnou příležitost ke koupi rozsáhlého pozemku o celkové výměře 8 878 m², který poskytuje naprosté soukromí, klid a široké možnosti využití. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu a osloví především klienty hledající jedinečné místo pro rodinné bydlení v kontaktu s přírodou, dostatkem prostoru a soukromí.

Díky své velikosti je nemovitost mimořádně atraktivní také pro milovníky přírody, hobby hospodaření či chovatele koní nabízí dostatek prostoru pro výběhy, zázemí i pastviny. Pokud sníte o domově s vlastním rančem nebo velkorysém soukromém zázemí, zde naleznete ideální podmínky.

Součástí prodeje je rozestavěná stavba rodinného domu, kde je již dokončena kompletní železobetonová základová deska o zastavěné ploše přibližně 571 m². Projekt počítá s výstavbou jednopodlažního, nepodsklepeného rodinného domu s velkorysou dispozicí 5+kk. Dominantou domu je rozsáhlá obytná část propojující kuchyň, jídelnu a obývací prostor s přímým vstupem na prostornou terasu orientovanou tak, aby poskytovala maximální soukromí a komfortní rodinné zázemí. Součástí projektu je také plánovaná výstavba bazénu a dalších prvků odpovídajících modernímu rodinnému domu vyšší kategorie.

Pro projekt byla rovněž navržena luxusní kachlová kamna na míru v hodnotě téměř jednoho milionu korun. Tato kamna však nejsou součástí kupní ceny, nicméně v případě zájmu je možné o jejich odkoupení jednat přímo s prodávajícím.

Dispozice domu nabízí ložnici, tři dětské pokoje, samostatnou pracovnu a rozsáhlé technické a úložné zázemí v podobě prádelny, šatny, spíže, úklidové místnosti a kotelny. V projektu jsou zahrnuty tři toalety a jedna prostorná koupelna. Součástí jsou také dvě garážové a technické sekce první garáž je určena pro parkování a dílnu, zatímco druhý objekt slouží jako velká technická místnost s posezením, kterou lze využít jako garáž, sklad, dílnu, hobby prostor či zázemí pro podnikání. Významným benefitem je rovněž krytý sklad o výměře přes 170 m², nabízející výjimečný prostor pro uskladnění techniky, materiálu či parkování více vozů. V rámci projektu se počítalo také s parkováním pro hosty za bránou na vlastním pozemku.

Inženýrské sítě jsou připraveny ve vysokém standardu. Elektřina je plně funkční a přivedená přímo až na základovou desku. Součástí pozemku je vrtaná studna o průměru 300 mm a hloubce 36 m, vybavená ponorným čerpadlem a napojená až na desku. Kanalizace je přivedena až na pozemek a ukončena třímetrovou šachtou; od základové desky je připraven rozvod až k hranici pozemku a bude nutné jej dopojit dle konkrétních požadavků. Obecní vodovod je v dosahu cca 20 m od hranice pozemku (rozvod z desky již vede k hranici). Plynová přípojka je vyvedena z desky až k hranici pozemku; veřejný plynovod je vzdálen přibližně 150 m a v případě zájmu je možné jej přivést.

Součástí kupní ceny je velké množství stavebního materiálu, zejména broušené cihly Porotherm 50, předimenzované tak, aby pokryly stavbu domu i plánované garážové stání, přičemž přibližně polovina cihel je navíc jako rezerva. Dále je připraven kompletní systém podlahového vytápění a rozsáhlý materiál pro oplocení (polovina pozemku je již oplocena, druhá polovina má připravený materiál včetně brány, dvou branek a podhrabových desek).

V rámci projektu byly již realizovány investice v přibližné hodnotě 4,5 milionu Kč, především do základové desky, inženýrských sítí, studny, kanalizace, stavebních materiálů a projektové dokumentace. Detailní rozpis investic je k dispozici na vyžádání.

Tato nemovitost představuje jedinečnou možnost získat rozlehlý pozemek s dokončeným základem domu, kvalitní projektovou dokumentací a rozsáhlým materiálovým vybavením. Ideální volba pro ty, kteří hledají prostor, soukromí, přírodu a místo pro nadstandardní rodinné bydlení, hobby zázemí nebo například vlastní ranč či chov koní.