Hledáte vhodné místo pro stavbu rodinného domu, kde můžete začít stavět ihned bez zbytečného čekání na úřadech? Nabízíme k prodeji atraktivní stavební parcelu o celkové výměře 1 362 m² v klidné obci Opatovec.

Hlavní přednosti pozemku:

• Okamžitá výstavba: Na pozemek je již vydáno platné stavební povolení a kompletně zpracovaný projekt na typovou dřevostavbu domu Kréta (bungalov do tvaru L o zastavěné ploše 182 m² a užitné ploše 151 m²). Bydlet tak můžete přibližně do 6 měsíců!

• Plně zasíťováno: Na pozemku jsou již vybudovány přípojky elektřiny, plynu a telekomunikační síť CETIN. Kanalizace bude při výstavbě řešena domovní čističkou odpadních vod s přepadem. Na vodovodní přípojku je vydáno stavební povolení, stačí již jen realizovat.

• Jedinečný charakter: Pozemkem protéká místní potok, který z něj vytváří originální a velmi příjemné prostředí. Pozemek se nenachází v záplavové zóně. Potok vede ve snížené části pozemku.

Rozdělení pozemku:

1. Přední stavební část (921 m²): Navazuje přímo na obecní přístupovou komunikaci. Je určená k výstavbě rodinného domu. Projekt počítá s orientací obytných částí směrem do zahrady a s vytvořením soukromé terasy k příjemnému posezení.

2. Zadní část za potokem (441 m²): Není určena k zastavění, což zajišťuje zachování soukromí a zeleně. Nabízí perfektní využití jako odpočinková zóna, prostor pro zahradničení, dětské hřiště nebo relaxaci u bazénu.

Lokalita a občanská vybavenost:

Obec Opatovec nabízí příjemné venkovské bydlení s vynikající dostupností do města i do přírody.

• Vybavenost v obci: Obecní úřad, prodejna smíšeného zboží, mateřská škola, základní škola (1.–5. ročník), dětské i sportovní hřiště a kulturní dům.

• Příroda a volný čas: V bezprostředním okolí se nachází Opatovické rybníky a rozsáhlé lesy, které vybízejí k procházkám, cykloturistice či houbaření.

• Vynikající dostupnost Svitav: Do centra okresního města Svitavy je to pouze cca 5 minut jízdy autem (cca 6–8 km). Využít lze i pravidelné autobusové a vlakové spojení (zastávka v obci). Svitavy nabízí kompletní síť služeb – supermarkety, střední školy, nemocnici, divadlo, sportovní areály i aquapark.

• Dopravní napojení: Výborné napojení na hlavní silniční tah I/35 a blízkost dokončované dálniční sítě zajišťuje rychlé spojení směrem na Olomouc, Brno i Hradec Králové.

Máte zájem o více informací nebo si chcete pozemek prohlédnout osobně? Neváhejte mě kontaktovat, rád vám předložím projektovou dokumentaci a provedu vás po pozemku.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.