Stavební pozemek o výměře 903 m² v obci Osek u Sobotky je místo pro rodinný dům, kde se dá spojit klid, příroda a dobrá dostupnost do Mladé Boleslavi i Jičína. Pozemek je slunný, obklopený vzrostlou zelení a nabízí výhled na Humprecht, takže nepůsobí jako běžná parcela v husté nové zástavbě. Podle územního plánu leží v ploše BV – bydlení v rodinných domech venkovského rázu, s možností zastavitelnosti do 30 % a minimálně 50 % zeleně. Voda, kanalizace a elektřina jsou na hranici pozemku, přípojka elektřiny má být připravena do konce června 2026.

Využití pozemku

Pozemek je určený pro výstavbu rodinného domu venkovského rázu. Díky výměře 903 m² poskytuje dost prostoru nejen pro dům, ale také pro zahradu, parkování, terasu nebo doplňkové stavby, například garáž, přístřešek či zahradní domek. Regulativy územního plánu počítají se zastavitelností maximálně 30 % a minimálním podílem zeleně 50 %, což pomáhá zachovat příjemný charakter místa i po výstavbě.

Technické informace

Na hranici pozemku je voda, kanalizace a elektřina, přičemž elektrická přípojka má být zhotovena do konce června 2026. Přístup je z obecní komunikace a je využitelný celoročně, což je důležité pro budoucí stavbu i následné bydlení.

Lokalita a dostupnost

Osek nabízí klidné prostředí s blízkostí přírody, polí a lesů, zároveň ale nezůstává odříznutý od běžného života. Vlaková i autobusová zastávka jsou pár kroků od pozemku, do Jičína je to přibližně 15 minut a do Mladé Boleslavi přibližně 20 minut. Nájezd na dálnici D10 směrem na Prahu nebo Liberec je dostupný zhruba do 20 minut. Pro každodenní život je důležitá také dostupnost občanské vybavenosti v okolí a příjemné prostředí pro rodinné bydlení.

Hlavní benefity

Pozemek 903 m² pro rodinný dům v klidné části Oseka.

Výhled na Humprecht a přírodní charakter místa.

Voda, kanalizace a elektřina na hranici pozemku.

Celoroční přístup z obecní komunikace.

Dobrá dostupnost do Mladé Boleslavi, Jičína a na D10.

Dobré zázemí pro rodinu v Sobotce - školka, škola, obchody, kultura.

Přijďte se podívat, jak může vypadat místo pro váš budoucí domov. Na pozemku nejlépe uvidíte jeho orientaci, výhled, přístup, okolní zeleň i prostor pro dům a zahradu. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku – najděte právě tady adresu, kde bude dávat smysl začít novou životní etapu.