Cena vč. právních služeb a provize RK. , Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku s investiční příležitostí v Krušných horách o celkové výměře 6.666 m². Pozemek se nachází ve vesnici Pstruží, části obce Merklín v těsné blízkosti nástupní lanovky Plešivec (cca jen 200 metrů). Pozemek je v ÚP města Merklín veden jako stavební (plochy smíšené obytné), což umožňuje výstavbu například rodinných domů, bytových domů, domů veřejného ubytování a stravování a další využití dle ÚP. Podmínky: koeficient zastavění pozemku 40% (cca 2.300 m²), podlažnost nad terénem max. 3NP + podkroví.

Součástí tohoto pozemku je rodinný dům o dispozici 4+kk. RD je zděný, částečně podsklepený, s podlahovou plochou 230 m². Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň s kuchyňskou linkou na míru, jídelnu, 3 ložnice s vlastními koupelnami a WC. V přízemí je finská sauna vč. sprchy a odpočívárny, zimní zahrada s terasou a vstupem na zahradu. Dále je zde prostorná chodba vč. schodiště, zádveří, samostatné WC a technická místnost. Dům má velký půdní prostor (možnost vybudování další obytné místnosti). Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Dům disponuje elektronickým zabezpečovacím systémem, finskou saunou, venkovní vířivkou a dalšími luxusními prvky. Po kompletní rekonstrukci, kdy byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, provedení ale i vybavení domu, je dům připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

K domu patří luxusní víceúčelová společenská místností až pro 20 lidí. Společenská místnost je vybavena například krbem vč. grilu, kuchyňskou linkou, WC a prostorným podkrovím (možnost využití pro přespání hostů či jako dětská herna). Dále venkovní ohniště, venkovní altán pro grilování a posezení s přáteli, garáž pro uskladnění zahradní techniky, dřevník nebo venkovní kryté stání pro automobily. V těsné blízkosti domu (cca 200 metrů) se nachází nástupní stanice lanovky Plešivec. V blízkosti jsou také restaurace a turistické atrakce. Vzdálenost od města Ostrov 15 min automobilem nebo od Karlových Varů 20 min. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku. Ev. číslo: 650257. Energetický štítek: G