Prodej pozemku 13 480 m²

V zastoupení dlouhodobé klientky nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 13 480 m² (parc. č. 1671/2, LV 498) v obci Panoší Újezd, okres Rakovník.

Pozemek je dle platného územního plánu určen pro bydlení venkovské (BV) a představuje zajímavou příležitost pro realizaci menšího developerského projektu.

Základní informace

- výměra pozemku: 13 480 m²

- výlučné vlastnictví

- dle zpracovaného urbanistického konceptu podle územního plánu max. 13RD

- minimální výměra stavebního pozemku 800 m²

- maximální zastavitelnost 20 %

- max. 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví

Inženýrské sítě

- elektřina přibližně 30 m od hranice pozemku

- kanalizace přibližně 30 m od hranice pozemku

- díky mírnému sklonu terénu je předpoklad gravitačního napojení kanalizace

Vodovod

Obec dlouhodobě připravuje výstavbu veřejného vodovodu pro tuto část obce. V současné době je zpracována projektová dokumentace, vydáno stavební povolení, vybrán zhotovitel a podána žádost o dotační podporu.

Realizace vodovodu však bude záviset především na získání dotace. Do té doby lze lokalitu řešit například centrálním vrtem.

Přístup

Pozemek je přístupný z obecní komunikace. Poslední úsek v délce přibližně 30–40 metrů tvoří zpevněná cesta.

Urbanistický koncept

Součástí prezentace je orientační urbanistický koncept znázorňující jedno z možných řešení využití území.

Nejedná se o schválenou územní studii ani závazný návrh, ale pouze o ilustraci potenciálu lokality.

Stejně tak zveřejněné vizualizace představují pouze možnou podobu budoucí zástavby.

V případě zájmu Vám rádi poskytneme podrobnější podklady, hydrogeologický posudek, urbanistický koncept a další informace k lokalitě. Samozřejmostí je možnost osobního jednání.