Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 213 m² v obci Dubany, Pardubice – ideální volba pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu nebo dvojdomku v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Pardubic.Dopravní dostupnost a občanská vybavenost:• Pozemek se nachází v nové zástavbě na okraji obce a nabízí klidné rodinné bydlení s příjemným venkovským charakterem a snadnou dostupností do města.• Dubany leží v těsné blízkosti Pardubic, kam se pohodlně dostanete autem i MHD. V obci naleznete základní občanskou vybavenost, kompletní infrastruktura je v dojezdové vzdálenosti.Hlavní výhody pozemku:• Veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina) jsou přivedeny přímo na pozemek.• Možnost výstavby samostatně stojícího rodinného domu nebo dvojdomku.• Minimální výměra parcely pro samostatný RD je 800 m², pro jednu část dvojdomku 500 m².• Zastavěná plocha od 70 do 200 m².• Povolená výstavba: bungalov nebo 1NP + podkroví.• Maximální výška hřebene je 8,5 m.• Minimální sklon střechy 17°, optimálně 30°–45°.• Oplocení pozemku maximálně do výšky 1,6 m.Financování:• Pozemek lze financovat hypotečním úvěrem – s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.Pokud hledáte prostorný, plně zasíťovaný pozemek s možností výstavby vysněného domu, tato nabídka je pro vás ideální. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.