Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 340 m and sup2; v klidné části Lány na Důlku, která je součástí statutárního města Pardubice, městského obvodu Pardubice VI.

Velkou výhodou pozemku je jeho široké využití dle platného územního plánu. Pozemek je zařazen do plochy SK plocha smíšená komerční, která umožňuje zajímavé propojení bydlení a podnikání na jednom místě.

Můžete zde vybudovat nejen své bydlení, ale zároveň také zázemí pro podnikání například autoservis, truhlárnu, dílnu, provozovnu či jiné komerční využití v souladu s podmínkami územního plánu.

Na hranici pozemku jsou k dispozici veškeré hlavní inženýrské sítě vodovod, kanalizace, plyn a elektřina.

Další výhodou je dobrá dopravní dostupnost do Pardubic. Lány na Důlku jsou obsluhovány městskou hromadnou dopravou Dopravního podniku města Pardubic, takže se pohodlně dostanete do dalších částí města i bez automobilu.

Pozemky, které umožňují kombinovat vlastní bydlení s podnikáním, se v nabídce objevují jen velmi zřídka. Díky výměře 1 340 m², klidné lokalitě a zároveň dobré dostupnosti Pardubic představuje tato nemovitost zajímavou příležitost jak pro soukromé zájemce, tak pro podnikatele.

Součástí pozemku je také zahradní domek bez pevného základu, který může posloužit jako zázemí při budoucím využití pozemku. Domek je vybaven klimatizační jednotkou s funkcí chlazení i vytápění a dále komínem s krbovými kamny, díky čemuž jej lze komfortně využívat i v chladnějších měsících.

Hledáte místo, kde můžete bydlet a zároveň mít své podnikání doslova pár kroků od domu?

Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku pozemku. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 5 290 000 Kč