Nabízíme k prodeji prostorný rekreační pozemek o celkové výměře 1 188 m² v malebné horské osadě Klepáčov, která je součástí obce Sobotín v podhůří Jeseníků.

Pozemek se nachází v klidném přírodním prostředí obklopeném lesy a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, relaxaci a rekreační využití.

Součástí pozemku je rekreační chata s obytnou plochou přibližně 60 m², která umožňuje okamžité rekreační využití nebo postupnou modernizaci podle představ nového majitele.

V přízemí chaty se nachází předsíň s komorou, hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a vlastní koupelna s WC. V patře jsou dvě samostatné ložnice. Chata je částečně podsklepená.

Stavba je umístěna na kamenných a betonových základech, přízemí a patro tvoří dřevěná konstrukce. V roce 2014 prošla chata rekonstrukcí do současné podoby.

Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva typu Petry, ohřev vody elektrický bojler. Na pozemku se nachází vlastní studna s užitkovou vodou. Přibližně 150 metrů od chaty je přírodní studánka s pitnou vodou.

Výhodou je asfaltová komunikace vedoucí až k hranici pozemku.

Klepáčov je oblíbenou rekreační lokalitou v krásné přírodě Jeseníků. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, v zimním období pak možnosti lyžování a dalších zimních sportů.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI:

• Pozemek o celkové výměře 1 188 m²

• Rekreační chata s obytnou plochou cca 60 m²

• Dvě samostatné ložnice v patře

• Vlastní koupelna a WC

• Klidná lokalita obklopená přírodou

• Vlastní studna s užitkovou vodou

• Studánka s pitnou vodou cca 150 m od pozemku

• Asfaltová komunikace až k hranici pozemku

• Možnost okamžitého rekreačního využití

• Potenciál postupné modernizace stávající chaty

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají vlastní rekreační zázemí v Jeseníkách s prostorným pozemkem, dostatkem soukromí a možností úprav podle vlastních představ.

Fotografie byly částečně digitálně upraveny za účelem lepšího zobrazení prostor a okolí nemovitosti. Úpravy zahrnují zejména odstranění volně položených předmětů, úpravu osvětlení a okolní zeleně.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.