Ev.č. 00997Prodej stavebního pozemku 379 m² | Petřvald u Karviné - Polní | možnost výstavby RDVáš konzultant reality Vám exkluzivně nabízí k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 379 m² v atraktivní rezidenční části obce Petřvald u Karviné.Tento pozemek je dle územního plánu v ploše BI - bydlení individuální, což znamená, že je vhodný pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je situován mimo záplavové území, s přístupem po obecní komunikaci a v sousedství stávající zástavby rodinných domů. Ideální kombinace klidného bydlení a dostupnosti občanské vybavenosti i dopravních tras.PARAMETRY POZEMKU A STAVBY:- Celková plocha: 379 m²- Zastavitelnost: 30 % vč. zpevněných ploch - reálně tak lze zastavět až 113 m² podlahové plochy.- Při započtení cca 40 m² zámkové dlažby (parkování + chodník + terasa) zůstává cca 70 m² pro skutečnou zastavěnou plochu domu, což jasně směřuje k patrovému rodinnému domu.INŽENÝRSKÉ SÍTĚ V BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI:- kanalizace- vodovod- plyn- elektřina jsou dostupné u hranice pozemku.Z hlediska urbanistických pravidel nebyly zjištěny žádné překážky pro realizaci rodinného domu. Podmínky územního plánu jsou příznivé a umožní vám využít potenciál pozemku pro komfortní bydlení vlastní stavbou podle vašich představ.VÝHODY LOKALITY:- Pozemek se nachází ve vyhledávané obci se skvělou občanskou vybaveností a výbornou dostupností městského i meziměstského dopravního spojení- Potraviny a supermarket: Penny Market, další obchody a služby v docházkové vzdálenosti.- Zastávky MHD: pravidelné autobusové spoje do Ostravy, Havířova a Karviné.- Škola a školka: dostupné v rámci obce.- Zdravotní péče a služby: včetně lékárny a další občanské vybavenosti v centru města.- Volnočasové vybavení: cyklotrasy, sportoviště, kulturní dům, knihovna a další možnosti trávení volného času.- Dopravní dostupnost: dojezd do Ostrava cca 10 min, do Havířov cca 10 min a do Karviná cca 15 min autem.SHRNUTÍ:Tento stavební pozemek je ideální volbou pro výstavbu rodinného domu s možností návrhu patrové dispozice, která maximálně využije dostupnou zastavitelnost a zároveň poskytne komfortní bydlení v příjemném prostředí s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.Pokud hledáte klidné bydlení nedaleko větších měst a v lokalitě s výbornou dopravní dostupností, právě jste našli skvělou příležitost.Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.