Stavební pozemek 744 m, část Plzně - Dolní Vlkýš, klidné bydlení jen 15 minut od centra Plzně

Nabízím Vám ke koupi atraktivní stavební pozemek o výměře 744 m, nacházející se v klidné části Plzně Dolní Vlkýš. Dolní Vlkýš je část statutárního města Plzeň, součást městského obvodu Plzeň 9 - Malesice v okrese Plzeň-město v Plzeňském kraji. Lokalita představuje ideální spojení klidného bydlení v přírodě s výbornou dostupností centra Plzně, kam se dostanete přibližně za 15 minut. Pozemek je určen především pro výstavbu rodinného domu a nachází se v poslední řadě zástavby, díky čemuž nabízí jedinečné soukromí, otevřené výhledy do okolní krajiny a jistotu, že bezprostředně za pozemkem již nevznikne další obytná výstavba.

Velkou přidanou hodnotou celé lokality je společný projekt vybudování nové příjezdové komunikace a kompletní technické infrastruktury, na kterém spolupracuje všech sedm vlastníků stavebních pozemků prostřednictvím založeného společenství. Projekt disponuje vydaným stavebním povolením a v současné době probíhá výběr zhotovitele stavby. Po dokončení realizace vznikne kvalitní asfaltová komunikace včetně kompletního technického vybavení území.

Součástí projektu je zejména nová asfaltová příjezdová komunikace, veřejné osvětlení, parkovací stání, výsadba veřejné zeleně, dešťová i splašková kanalizace, uložení inženýrských sítí do komunikace a kompletní terénní úpravy veřejného prostoru. Každý z vlastníků se bude finančně podílet na realizaci infrastruktury a současně získá spoluvlastnický podíl ve výši 1/7 na nové přístupové komunikaci. Stejným způsobem již byla v lokalitě úspěšně realizována společná investice do vrtané studny.

Z inženýrských sítí je na hranici pozemku připraven elektrický sloupek. Zásobování vodou je řešeno společným vrtem o hloubce přibližně 80 metrů. Pro kanalizaci je zpracována projektová dokumentace a její realizace bude probíhat společně s výstavbou nové komunikace. Plynovod v lokalitě zaveden není. V případě, že by obec do doby výstavby rodinného domu nevybudovala veřejnou kanalizaci, počítá projekt s možností napojení prostřednictvím vlastní domovní čistírny odpadních vod.

Dolní Vlkýš patří mezi stále vyhledávanější části Plzně, které nabízejí klidné bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou, přitom s rychlou dostupností města. V blízkosti se nachází Město Touškov, Chotíkov i kompletní občanská vybavenost.

Pokud hledáte místo, kde si postavíte dům s krásnými výhledy, dostatkem soukromí a současně s perspektivou kvalitně vybudované infrastruktury, jedná se o mimořádně zajímavou příležitost.