POZEMEK K VÝSTAVBĚ RODINNÉHO DOMU PODLESÍ U HORNÍ POLICE, 744 m²

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek s ovocným sadem v Podlesí, místní části Horní Police. Pozemek má celkovou výměru 744 m² a leží v zastavěném území obce, v klidném prostředí asi 200 metrů od velkého vzrostlého lesa. Otevírá se z něj výhled na okolní kopce a hory.

Hodí se pro každého, kdo hledá místo pro trvalé bydlení nebo rekreaci s přírodou na dosah a zároveň nechce být daleko od města a občanské vybavenosti.

PŘÍRODA NA DOSAH

Asi 200 m od pozemku začíná velký vzrostlý les. Je ideální na každodenní procházky, běh, cyklistiku nebo jen na odpočinek. V lese jsou dva hezké rybníky, takže se můžete vydat na procházku kolem nich přímo od domu.

POZEMEK A PŘÍSTUP

rovinatý pozemek s ovocným sadem (především jabloně)

výhled na okolní kopce a hory

přístup přímo z nové asfaltové obecní komunikace, udržované i v zimě

elektřina a obecní vodovod na hranici pozemku

kanalizace je v obci plánovaná, do té doby lze odpadní vody svádět do jímky

klidné okolí s řídkou zástavbou

MOŽNOST STAVBY RODINNÉHO DOMU I REKREACE

Městský úřad Žandov, odbor výstavby a dopravy, vydal k pozemku předběžnou informaci ze dne 6. 1. 2026. Podle ní patří pozemek parc. č. 1007/1 v k. ú. Horní Police podle platného územního plánu do ploch smíšených obytných venkovských (SV) a leží v zastavěném území obce. Hlavním využitím je bydlení v rodinných domech venkovského typu, přípustné jsou i stavby pro rodinnou rekreaci. Výšková hladina zástavby je nejvýše dvě nadzemní podlaží a podkroví.

VŠE POTŘEBNÉ V DOSAHU

V Horní Polici je základní občanská vybavenost včetně obchodu a pošty a také koupaliště. Do lokality rozváží Rohlík.cz. Do České Lípy je to autem asi 1015 minut.

TIPY NA VÝLETY

České Švýcarsko a České středohoří

Máchovo jezero a Máchův kraj

zámek Horní Police

historický Úštěk

rozsáhlé lesy, turistické a cyklistické trasy

Pro toho, kdo hledá klidné místo pro život s přírodou každý den na dosah a přitom blízko města.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Lokalita: Podlesí, Horní Police

Pozemky: parc. č. 1007/1 (740 m²) a 1008/4 (4 m²), k. ú. Horní Police

Celková výměra: 744 m²

Územní plán: plochy smíšené obytné venkovské (SV), zastavěné území

Využití: rodinný dům / rodinná rekreace

Terén: rovinatý, ovocný sad

Příjezd: nová asfaltová komunikace

Elektřina: na hranici pozemku

Voda: obecní vodovod na hranici pozemku

Kanalizace: plánovaná, zatím jímka

Les: asi 200 m, dva rybníky

Česká Lípa: asi 1015 minut autem

Cena: [doplnit]

Zájemcům rádi předáme kompletní podklady včetně předběžné informace stavebního úřadu a domluvíme osobní prohlídku.