Nebřenice – 809 m² pro nový domov i podnikání, veškeré sítě, golfový resort Oaks Prague.

V původní části Nebřenic, (obec Popovičky), nabízíme stavební pozemek o celkové výměře 809 m², tvořený parcelami st. 24/1, 453/2 a 453/3, s původním rodinným domem č.p. 4. Stávající dům je určen k celkové rekonstrukci, případně spíše k demolici, nový majitel ale získává výhodu možnosti využít již v katastru zanesený půdorys stavby.

Velkou předností jsou dostupné inženýrské sítě:

Přípojka veřejného vodovodu a kanalizace.

Přípojka plynu a elektřiny (elektřina přivedena vzdušným vedením).

Vysokorychlostní internet.

Přístup z asfaltové obecní komunikace.

Jeden pozemek, řada možností využití.

Podle územního plánu spadá pozemek do plochy SV – smíšené obytné venkovské.

Hlavní využití: bydlení v samostatných rodinných domech a usedlostech, včetně hospodářského zázemí, soukromé zahrady a zeleně.

Přípustné využití: dopravní a technická infrastruktura, drobná občanská vybavenost (obchody, služby, administrativa). Součástí obytných objektů mohou být také prostory pro stravování, ubytování, zdravotní a rehabilitační služby či mikroškolky. Nové objekty mohou být za podmínek územního plánu využity i celé pro občanskou vybavenost včetně stravování a ubytování.

Podmíněně přípustné využití: řemeslná výroba, nerušící výrobní služby s denním provozem nebo drobná zemědělská výroba včetně chovu drobného zvířectva, pokud provoz nenarušuje okolní bydlení.

Stavební regulativy: maximální zastavěná plocha objektů celkem 250 m² (nejvýše 30 % pozemku), výška do 8,5 m u šikmých střech nebo 7 m u plochých střech, minimálně 50 % zeleně.

Výjimečná lokalita nedaleko Prahy.

Jen nedaleko se nachází prestižní golfový resort PGA National Czech Republic Oaks Prague. Spojení s Prahou zajišťuje autobusová linka PID 363 směrem na metro Opatov, autem je výhodou blízkost dálnice D1.

Přijeďte objevit místo, kde si můžete vytvořit zcela nové bydlení nebo realizovat zajímavý podnikatelský záměr.