Prodej pozemku s potenciálem pro výstavbu rodinného domu – k. ú. Žárovná.

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 4 213 m² v atraktivní lokalitě obce Žárovná, okres Prachatice.

Pozemek se skládá z trvalého travního porostu a části vedené jako ostatní plocha, přičemž tvoří jeden souvislý celek.

Dle platného územního plánu leží pozemek v návrhové části určené k rozvoji a je zařazen do ploch pro individuální bydlení (BI) a smíšené obytné venkovské plochy (SV). To umožňuje výstavbu rodinného domu v souladu s venkovským charakterem zástavby i další přípustné využití.

Možnosti využití pozemku (hlavní a přípustné):

- výstavba rodinného domu s max. jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím

- rekreační bydlení, drobná hospodářská činnost (chov, pěstování pro vlastní potřebu)

- zahradní a doplňkové stavby (altány, pergoly, sklady, bazény apod.)

- zařízení občanské vybavenosti (školství, zdravotnictví, sociální a stravovací služby)

- technická a dopravní infrastruktura pro obsluhu území

- vytváření a údržba veřejné i soukromé zeleně

- zachování prvků ÚSES v případě jejich výskytu

Stavební podmínky a omezení:

- minimální výměra stavebního pozemku: 900 m², v některých plochách až 2 000 m²

- maximální zastavitelnost: 25 % (rodinné domy), 40 % (vodní plochy)

- minimální odstup od lesa: 30 metrů

- napojení zajištěno přes místní komunikaci, bez možnosti nového sjezdu ze silnice II. třídy

- architektonické řešení má odpovídat původní venkovské zástavbě (jednoduché tvary, sklonité střechy)

Z hlediska územního plánování je záměr možný, za splnění podmínky pořízení územní studie.

Tento pozemek představuje výbornou příležitost pro klidné bydlení v přírodním prostředí s výbornou dostupností i investičním potenciálem do budoucna.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace.