Stavební pozemek v klidné části Suchdola

Hezký rovinný stavební pozemek o výměře 1 635 m² s příznivou orientací k jihu v lokalitě Starého Suchdola. Pozemek se nachází v souladu s Metropolitním plánem v zastavitelné stavební lokalitě s obytným využitím.

Inženýrské sítě jsou připraveny: na pozemek je zaveden obecní vodovod a elektřina. Na pozemku je i obslužná šachta veřejné kanalizace, vybudovaná v roce 2019. Přístup je zajištěn na severní straně, přímo z asfaltové obecní komunikace. Pozemek je oplocen a má příjezdovou bránu.

Při výměře pozemku 1 635 m² činí množství hrubých podlažních ploch budoucí stavby 654 m²; např. při dvoupodlažním řešení 2 x 327 m². Maximální zastavění pozemků budovami je 35 % (Zmax).

To odpovídá následujícím koeficientům pro předmětnou parcelu: Koeficient základního zastavění budovami Zz=20 %, koeficient základní podlažnosti Vz =2,0.

Pozemek je vhodný pro stavbu pohodlného rodinného domu s hezkou zahradou na klidném místě.

Info pro případný development: pozemek nelze rozdělit na dvě stavební parcely, musí se vycházet ze stavby s jedním číslem popisným a max. třemi bytovými jednotkami.

Na pozemku je chatka, využitelná jako zařízení staveniště. Stávající charakter pozemku je zahrada.

Základní škola je v pěší dostupnosti.