Prodej stavebního pozemku 695 m² Praha 4 Šeberov, u Kovářského rybníka Hledáte místo pro stavbu rodinného domu, které nabídne klid, přírodu a zároveň prestižní adresu v hlavním městě? Tento rovinatý pozemek o rozloze 695 m² v pražském Šeberově, v ulici K Újezdu, je ideální volbou. Spojuje komfort městského života s atmosférou poklidného venkova. Pozemek tvoří dvě parcely (680 m² + 15 m²) a nachází se v čistě obytné zóně (OB-B) dle územního plánu hl. m. Prahy. Na základě předběžné informace od stavebního úřadu je zde možné postavit samostatně stojící rodinný dům. Přístup zajišťuje zpevněná cesta s právem vjezdu. Veškeré inženýrské sítě včetně telekomunikačních jsou k dispozici. Hlavní výhody: – atraktivní lokalita u Kovářského rybníka a zeleně, – rovný a přístupný terén– ideální velikost pro dům a zahradu, – skvělé spojení MHD a autem (blízkost D1), – kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, sportoviště, – klidná a bezpečná čtvrť s rodinným charakterem. Proč Šeberov? Tato část Prahy patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější místa pro rodiny. Nabízí komorní atmosféru, nízkopodlažní zástavbu, množství zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra. V okolí jsou možnosti procházek, cyklistiky i sportu – ideální spojení města a přírody. Lokalita se stále rozvíjí, ale neztrácí svůj příjemný a komunitní charakter. Pozemek je připraven pro nové majitele, kteří chtějí realizovat vlastní projekt bez kompromisů. Takových příležitostí v rámci Prahy výrazně ubývá. Všechny podklady včetně předběžné informace vám rádi poskytneme. Ozvěte se včas – zájem o tuto lokalitu roste. ***** Land for Sale – 695 m² in Prague 4 – Šeberov, near Kovářský Pond Looking for a plot to build your family home that offers peace, nature and a prestigious Prague address? This flat 695 m² plot in Šeberov, on K Újezdu street, is an ideal opportunity – blending city comfort with village-like calm. The property consists of two parcels (680 m² + 15 m²) and lies in a residential zone (OB-B). According to preliminary planning info from the building office, a detached family house can be built here. Legal access is via a paved road. All utility networks are nearby. Why this land: – green setting near Kovářský Pond, – flat, accessible terrain, – perfect size for a house and garden, – great public and car access (near D1), – full amenities nearby – schools, shops, sports facilities, – quiet, family-friendly neighborhood. Why Šeberov? Šeberov is one of the most popular Prague areas for families – peaceful, green, with excellent access to the city and many leisure options. It maintains a low-rise, community-focused feel while offering growing civic infrastructure. A rare balance of urban and natural living. This land is ready for a new owner ready to build without compromise. Opportunities like this in Prague are increasingly rare. All documentation, including the preliminary planning info, is available. Don’t wait – this wo Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.