Stavební pozemek - Praha Hloubětín

V klidné vilové části Prahy 9 – Kyje, v ulici Hůrkova, nabízíme stavební pozemek o výměře 890 m², který představuje jedinečnou příležitost pro výstavbu reprezentativního rodinného domu. Lokalita je tvořena převážně samostatně stojícími vilami a rodinnými domy, nabízí dostatek soukromí, minimum dopravního ruchu a příjemnou rezidenční atmosféru.

Dle platných regulativů je možné na pozemku realizovat rodinný dům se zastavěnou plochou až cca 200 m² a celkovou užitnou plochou kolem 400 m². To poskytuje prostor pro velkoryse řešenou vilu o dvou nadzemních podlažích, s, garáží, pracovnou či komplexním wellness či fitness zázemím.

Jižní až jihovýchodní orientace pozemku zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, energetické úspory v zimních měsících a příjemné proslunění zahrady i hlavních obytných prostor.

Pozemek je kompletně zasíťovaný a připravený k okamžité výstavbě, bez nutnosti dalších složitých příprav. Součástí nabídky jsou vizualizace moderní vily, která může na tomto místě vzniknout. Tyto návrhy pracují s územním plánem, nadčasovou architekturou, velkorysým prosklením a propojením interiéru se zahradou, která se pro Vás stane skutečnou oázou, ať už hledá odpočinek, soukromí, prostor pro sport či setkání s přáteli a rodinou.

Jednou z hlavních předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Rajská zahrada je vzdálena přibližně 7 minut chůze, což umožňuje rychlé spojení s centrem Prahy bez nutnosti každodenní jízdy autem. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnice směr Hradec Králové a Liberec. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb včetně Westfield Černý most vzdáleného 4min automobilem.

Lokalita zároveň nabízí široké možnosti aktivního i rodinného života. V blízkosti se nachází Přírodní park Smetanka, Kyjský rybník nebo Zámecký park v Hloubětíně. Golfisty potěší Golf Resort Black Bridge vzdálený přibližně 7 minut jízdy autem.

Tento pozemek nabízí nejen technické parametry pro výstavbu nadstandardního domu, ale také prostředí, kde může vzniknout dlouhodobý rodinný domov. Kombinuje klid rezidenční čtvrti, dostatek zeleně, výbornou dostupnost a potenciál vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ.

Čisté plátno, které Vám umožní tvořit.