Stavební pozemek 3 744 m² s možností rozdělení až na 3 stavební parcelyHledáte místo, kde si postavíte vysněný domov, nebo hledáte zajímavou investiční příležitost? Pak právě pro Vás máme nabídku, která spojuje obě možnosti.Nabízíme ke koupi atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 3 744 m², situovaný v klidné okrajové části obce Borovnice – Přestavlky, okres Rychnov nad Kněžnou.Jednou z největších předností této nabídky je možnost rozdělení pozemku geometrickým plánem až na tři samostatné stavební parcely, což otevírá široké možnosti využití – od výstavby rodinného sídla až po menší developerský projekt nebo výhodnou dlouhodobou investici.Pozemek je převážně rovinatý, výborně orientovaný a po celý den zalitý sluncem. Nabízí dostatek prostoru nejen pro výstavbu domu, ale také pro rozlehlou zahradu, bazén, pergolu, ovocný sad nebo další zázemí pro pohodlný rodinný život.Přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace přes vlastní bránu, která zajišťuje pohodlný vjezd i dostatek soukromí.Možnosti výstavbyDle platného územního plánu je pozemek veden jako smíšené obytné – venkovské, s možností výstavby:rodinného domu,vícegeneračního bydlení,až 1–3 samostatných rodinných domů.Inženýrské sítěvodovod na pozemku,elektřina na pozemku,plyn na hranici pozemku (přes komunikaci),kanalizace není – možnost řešení vlastní čistírnou odpadních vod.LokalitaBorovnice – Přestavlky nabízí klidné bydlení uprostřed přírody s výbornou dostupností okolních měst.Choceň přibližně 8 km,Kostelec nad Orlicí v pohodlné dojezdové vzdálenosti,krásná okolní krajina, minimum provozu a příjemné venkovské prostředí.Hlavní přednosti✔ Celková výměra 3 744 m²✔ Možnost rozdělení až na 3 stavební parcely✔ Výstavba až tří rodinných domů✔ Vodovod a elektřina přímo na pozemku✔ Slunný, rovinatý pozemek✔ Klidná lokalita s dostatkem soukromí✔ Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i investiciTakto velké stavební pozemky s připravenými inženýrskými sítěmi a možností rozdělení na více stavebních parcel jsou na trhu spíše výjimkou. Přijďte se přesvědčit osobně o potenciálu tohoto místa – možná právě zde vznikne Váš nový domov nebo Vaše další úspěšná investice.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.