Ev.č. 02853

Prodej stavebního pozemku 1 030 m² – Příbram, k. ú. Orlov (SV – smíšené obytné venkovské)

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 030 m² v obci Příbram, katastrální území Orlov u Příbrami, parcela č. 233/85. Dle územního plánu města Příbram se pozemek nachází v ploše SV – smíšené obytné venkovské, s hlavním využitím pro stavby pro bydlení (rodinné domy – izolované). Dle regulativů je na pozemku možná také výstavba řadových rodinných domů o dvou domech.

Pozemek splňuje podmínku minimální výměry pro výstavbu v dané lokalitě (min. 800 m²).

Regulativy dle ÚP:

• maximální zastavěnost: 25 %

• minimální zastoupení zeleně: 40 %

• maximální podlažnost: 2 nadzemní podlaží, případně 3. nadzemní podlaží při zastřešení šikmou střechou a využití podkroví

Přístup a příjezd:

• Součástí prodeje je také převod podílu na příjezdové komunikaci – parcela č. 233/86, která bude novým majitelům předána zdarma; k této komunikaci bude náležet spoluvlastnický podíl 1/6.

Inženýrské sítě / napojení:

• Inženýrské sítě nejsou na pozemku zavedené

• Vodovod: napojení na veřejný vodovod je možné

• Kanalizace: napojení aktuálně je možné. V případě naplnění kapacity ČOV je možné vybudovat vlastní ČOV nebo jímku. V tuto chvíli je navýšení kapacity ČOV ve fázi projektu.

• Elektřina: napojení možné

• Plyn: v lokalitě není

Benefity lokality:

Orlov u Příbrami nabízí klidné bydlení v zeleni se soukromím, přitom v dosahu okresního města. V Příbrami je dostupná kompletní občanská vybavenost – obchody a služby, školy a školky, zdravotní péče, sportoviště, restaurace i úřady. Lokalita má dobrou dopravní dostupnost a umožňuje pohodlné dojíždění. Velkým benefitem je blízkost přírody a zejména Brd, které nabízejí široké možnosti turistiky, cyklistiky i relaxu. Příbram poskytuje také kulturní a historické zázemí a celoroční možnosti vyžití.

Koupi pozemku je možné financovat hypotečním úvěrem. S vyřízením financování vám rádi pomůžeme a zajistíme pro vás nezávazné porovnání nabídek i kompletní servis od první konzultace až po čerpání úvěru, tak aby byl celý proces co nejrychlejší a bez starostí. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.