Ev.č. 10161

Žebráky – část obce Hošťka. Právě zde, na jejím začátku či konci – podle toho, ze které strany přijíždíte – nabízím k prodeji pozemek určený k výstavbě jednoho rodinného domu, případně dvou rodinných domů.

Uvedená výměra 1 961 m² je orientační, stejně jako inzerovaná cena. Pozemek zatím nebyl přesně vymezen geometrickým plánem, a jeho velikost je proto možné upravit podle požadavků budoucího majitele.

Pozemek je převážně rovinatý, pouze v jedné části mírně svažitý. Přístup je zajištěn z asfaltové silnice ve vlastnictví Plzeňského kraje. Pozemek je slunečný a není zastíněn žádnou větší stavbou, kopcem ani lesem.

Dle územního plánu je parcela zařazena do plochy BV – plochy bydlení venkovského typu. Hlavním využitím je bydlení a přípustné jsou stavby pro individuální bydlení včetně souvisejících doplňkových staveb. Územní plán stanovuje zachování minimálně 65 % pozemku jako nezastavěné a nezpevněné zeleně a výškovou regulaci 1 NP + využívané podkroví, maximálně 10 m.

Aktuálně není k pozemku přivedena voda ani kanalizace. Přípojky budou vedeny přes jiný pozemek ve vlastnictví současných majitelů. Na základě geometrického plánu zde bude zřízeno odpovídající věcné břemeno.

Žebráky jsou klidnou částí obce Hošťka v okrese Tachov, obklopenou lesy a přírodou Českého lesa. Okolí je vhodné pro pěší výlety, cyklistiku i houbaření a nabízí dostatek lesních cest a tras pro volný čas. Výhodou lokality je také blízkost německých hranic, což ocení nejen zájemci dojíždějící za prací, ale i ti, kteří rádi vyrážejí na výlety nebo nákupy do Německa. Zároveň zůstává dobře dostupný Tachov a další obce v okolí.

Lokalita tak nabízí příjemné spojení klidného venkovského bydlení, přírody, aktivního odpočinku a dobré dostupnosti Česka i Německa.

Pokud se vám pozemek líbí a chcete více informací, ráda vám zašlu odkaz na rozšířenou prezentaci s detailnějšími informacemi, dalšími podklady a údaji z územního plánu.

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.