Nabízím k prodeji krásný stavební pozemek na okraji Českého ráje v obci Svijany, v relativně nové rozvíjející se klidné lokalitě U Zámku. Číslo parcely: 227/21. Rozloha 1004 m².

Hlavní benefity této parcely:

Pozemek je rovinatý, celodenně prosluněný, s výhledy do dálky jak na východ tak na západ.

Hned kousek od Svijanského pivovaru i Zámku, na který je výhled přímo i z parcely.

Všechny potřebné inženýrské sítě k dispozici (elektřina, voda, kanalizace, optický internet).

Oba přímo sousedící pozemky jsou již zastavěny jednopodlažními domy, tak je možné budoucí stavbu optimalizovat s ohledem na maximální soukromí.

Vysoká zastavitelnost - dle územní studie zastavitelnost hlavní stavbou 25% + vedlejšími stavbami 20%, maximální výška 9 m.

Vhodné i jako investice pro stavbu vícebytového rodinného domu (např. “trojdům”), pár takových tam opodál již stojí.

Lokalita je velmi dobře strategicky situovaná pro dojíždění do okolních měst - autem do Liberce / Jablonce n. N. cca 17 min., do Turnova cca 7 min. a do Mladé Boleslavi cca 14 min (měřeno na Google Maps). Případně autobusová zastávka je hned za rohem.

Celkově je parcela připravena ke stavbě, chybí jen projekt a stavebník :)

Pro lepší představu určitě doporučuji prohlédnout si pozemek i lokalitu nejdříve např. přes Google Maps StreetView.

V případě zájmu prosím o první kontakt emailem. Děkuji.