Nabízím k prodeji krásný stavební pozemek v obci Svijany, v relativně nové rozvíjející se lokalitě U Zámku. Číslo parcely: 227/21. Rozloha 1004 m².Hlavní benefity této parcely:Pozemek je rovinatý, celodenně prosluněný, s výhledy do dálky jak na východ tak na západ.Všechny potřebné inženýrské sítě k dispozici (elektřina, voda, kanalizace, optický internet). Oba přímo sousedící pozemky jsou již zastavěny jednopodlažními domy, tak je možné budoucí stavbu optimalizovat s ohledem na maximální soukromí.Vysoká zastavitelnost - dle územní studie zastavitelnost hlavní stavbou 25% + vedlejšími stavbami 20%, maximální výška 9 m.Vhodné i jako investice pro stavbu vícebytového rodinného domu (např. “trojdům”), pár takových tam opodál již stojí.Lokalita je velmi dobře strategicky situovaná pro dojíždění do okolních měst - autem do Liberce / Jablonce n. N. cca 17 min., do Turnova cca 7 min. a do Mladé Boleslavi cca 14 min (měřeno na Google Maps). Případně autobusová zastávka je hned za rohem.Na pozemek se neváže žádné zástavní právo, proto v případě zájmu o bezúvěrové financování může koupě proběhnout velmi rychle.Celkově je parcela připravena ke stavbě, chybí jen projekt a stavebník :)Pozn.: Úvodní fotka je upravena přes AI (podnebí mi při focení nepřálo:)).Pro lepší představu určitě doporučuji prohlédnout si pozemek i lokalitu nejdříve přes Google StreetView (odkaz na místo sem bohužel nelze přidat).O první kontakt prosím pouze přes email (zde uvedené tel. číslo není z bezp. důvodů reálné).Cena je dohodou, do zprávy tedy prosím uvádějte rovnou cenu, kterou byste za tento pozemek nabídli, případně i další Vaše dotazy.Případní zájemci z řad realitních makléřů, do zprávy prosím rovnou uvádějte výši vaší provize a maximální prodejní cenu, u které byste stále měli zájem o zprostředkování. Děkuji.:)