Unikátní pozemek v Radčicích pro výstavbu rodinného domu nebo rekreaci

Jedná se o unikátní soubor pozemků o velikosti 1.736 m² v obci Radčice, která se rozkládá nad Železným Brodem. Všechny pozemky jsou dle územního plánu obce určeny pro „Bydlení - v rodinných domech – venkovské“.

Pozemky jsou mírně svažité. V horní části je rovinatá plocha ideální pro výstavbu rodinného domu, zatímco v dolní části se rozkládá udržovaná zahrada japonského stylu. A to včetně vzrostlých stromů (smrky, borovice, sakury, vrby, javory), rybníčku a kovové lávky obložené dřevem v japonském stylu. Uprostřed pozemku se nachází vzrostlý a majestátní stoletý ořech, který plodí ročně tři velké přepravky ořechů.

Celý pozemek je obehnán vzrostlým živým plotem ze smrků, aby bylo zajištěno maximální možné soukromí. Navíc se plánuje i výstavba brány u vjezdu na pozemek. U rybníčku, kde lze pěstovat koa kapry, je místo pro posezení v absolutním klidu v zahradní houpačce a bude zde v krátké době vybudován zahradní altánek.

Majitel vše budoval vlastnoručně pro vlastní potřebu s citem pro přírodu a s inspirací získanou na cestách po Japonsku.

Na hraně pozemku probíhá elektrické vedení a vodovodní řad, kanalizaci nutno řešit individuálně.

Jako bonus majitel ke stavební pozemků přidává i ideální polovinu rodinného domu, který se nachází hned přes cestu. Jedná se o starší dům v původním stavu. Majitelé jsou dohodnuti na společném využívání koupelny a WC (suché) a odděleném využívání přízemí (kuchyňský kout, pokoj a ložnice) a poloviny půdních prostor (prostor pro přespání). Je možná jej tedy například využít jako zázemí pro řemeslníky při výstavbě na vedlejším pozemku. Topení je zajištěno prosklenými krbovými kamny, takže je možné i celoroční obývání.

Další výhodou je povolení kácení dřeva na pozemcích majitele v blízkém smrkovém lese, kde jsou zásoby dřeva na mnoho let.

Veškerá občanská vybavenost v blízkém Železném Brodě. Autobusová zastávka je cca 200 m daleko. Obcí prochází značená turistická trasa a poblíž i cyklostezka 4248. Hranice CHKO Český ráj je vzdušnou čarou 4 ,4 km, CHKO Jizerské hory 6,4 km. Dojezdové vzdálenosti: Železný Brod 8 minut, Turnov 25 minut, Liberec 30 minut, Praha – Černý Most 1 hodina.