Stavební pozemek Radčice - 1 543m²

Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 1292/2, 1286/3 a 1292/4 v klidné lokalitě obce Radčice, okres Jablonce nad Nisou.

Pozemky p. č. 1286/3, 1292/2 a 1292/4 v k. ú. Radčice jsou dle Územního plánu Radčice v platném znění zařazeny do ploch s rozdílným způsobem využití Plochy bydlení - v rodinných domech - venkovské (BV) and #34; jako plocha přestavby P2.

Pro Plochy bydlení - v rodinných domech - venkovské (BV) and #34; jsou Územním plánem Radčice stanoveny následující závazné regulativy funkčního využití území:

Hlavní využití:

- bydlení venkovského charakteru

Přípustné využití:

-rodinné domy s hospodářským zázemím, užitkovými zahradami a případným chovem hospodářských zvířat

-stavby a zařízení individuální a rodinné rekreace,

-stavby a zařízení občanské vybavenosti pro obsluhu řešeného území

Podmíněně přípustné využití:

- stavby a zařízení výroby a skladování (charakteru lehké a řemeslné výroby) za podmínky, že svým provozováním a technickým zařízením nenaruší užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesníží kvalitu okolního prostředí a svým charakterem a kapacitou výrazně nezvýší dopravní zátěž v území

- bytové domy za podmínky max. podlažnosti do 2 NP

- zařízení na výrobu sluneční energie za podmínky umístění na stávající budovy, např. střechy, pokud se nebudou negativně projevovat v dálkových pohledech a průhledech

- plochy dalších staveb a zařízení, za podmínky, že nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše

Podmínky prostorového uspořádání:

- novostavby, dostavby a změny stávajících staveb budou respektovat stávající urbanistickou a architektonickou strukturu a výškovou hladinu okolní zástavby, a to zejména při umístění na pozemku a výškovém osazení v terénu

- max. podlažnost: 2 nadzemní podlaží + podkroví

- do doby vybudování oddílného kanalizačního systému a nové ČOV, budou nově realizované objekty odkanalizovány do jímek na vyvážení s atestem nepropustnosti.

Lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Jablonce nad Nisou.

Hlavní výhody:

určení pro výstavbu rodinného domu

atraktivní a klidná lokalita