Prodej pozemku pro bydlení 368 m², Rapotice

Jsou pozemky, u kterých rozhodují metry.

A pak jsou takové, kde je důležitější, co všechno na těch metrech může vzniknout.

Právě takový je tento pozemek v Rapoticích.

Nabízím k prodeji pozemek parc. č. 2177 o výměře 368 m², který se nachází ve stávající zástavbě obce Rapotice.

A protože u pozemku nestačí jen říct „tady by se možná dalo stavět“, jeho možnosti jsem si nechala ověřit přímo na odboru výstavby a územního rozvoje Městského úřadu Náměšť nad Oslavou.

Co už dnes víme

Pozemek se dle platného územního plánu nachází v zastavěném území, ve stabilizované ploše Br – bydlení v rodinných domech, čisté bydlení.

Území je určeno pro bydlení v rodinných domech a přípustná výšková hladina zástavby je maximálně 2 podlaží.

Pozemek má protáhlý, mírně se zužující tvar o orientačních rozměrech přibližně 11 × 33 metrů.

A právě jeho rozměry jsou zajímavé.

Při konzervativním orientačním výpočtu s odstupem 2 m od hranic pozemku lze geometricky uvažovat například o rodinném domě o půdorysu přibližně 6 × 15 metrů.

Konkrétní podobu domu bude samozřejmě potřeba přizpůsobit projektu a podmínkám příslušných orgánů.

Při přípravě budoucího záměru bude potřeba vyřešit zejména sjezd z komunikace, parkovací stání, odstupy od hranic pozemku a likvidaci dešťových vod.

Pozemek je dle vyjádření úřadu dotčen ochranným pásmem silnice II. třídy a zároveň se nachází v ochranném pásmu vodního zdroje II. stupně – vnější.

Co na tomto pozemku oceníte

368 m² – rozumná velikost bez náročné údržby velké zahrady

umístění ve stávající zástavbě obce

využití dle územního plánu pro bydlení v rodinných domech

možnost zástavby až do 2 podlaží

možnosti využití předem konzultované s příslušným úřadem

rozměry pozemku, které dávají prostor pro zajímavé řešení moderního rodinného domu

Pokud hledáte místo, kde nechcete trávit každý volný víkend údržbou obrovské zahrady, ale chcete mít vlastní dům, terasu, kousek zeleně a svůj vlastní prostor, tady to může dávat smysl.

Možná právě tady jednou nebude stát jen dům.

Ale váš nový domov.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Výměry jsou orientační a vycházejí z dokumentace.