Prodej lukrativního stavebního pozemku o velikosti 8.654m², v žádané lokalitě v Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi pozemek o velikosti 8.654m² v obci Ražice. Pozemek je dle územního plánu částečné veden jako stavební a to plocha o velikosti cca 2.000m², která spadá do území typu SO.17 Smíšené obytné. Zbylá část pozemku o velikosti cca 6.654m² je vedena jako území ZO.10 Nezastavitelné území. SO – PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ Plochy stabilizované – Zastavěné území Plochy změn – Zastavitelné plochy, Plochy přestavby HLAVNÍ VYUŽITÍ Pozemky staveb pro bydlení Pozemky staveb pro rodinnou rekreaci PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ Pozemky staveb pro bydlení – rodinné domy s hospodářským zázemím pro zemědělskou samozásobitelnost Spolu se stavbou hlavní příslušenství a stavby, např. bazén, kolna pro zahradní nářadí, dále drobná architektura, např. pergola, skleník Pozemky staveb pro bydlení – rodinné domy s objekty pro drobnou výrobu bez nároků na zvýšenou dopravu a bez negativního ovlivnění sousedních pozemků Pozemky staveb pro občanské vybavení – rodinné domy s objekty pro prodej, provozování občerstvení, opravárenství, služby, bez nároků na zvýšenou dopravu a bez negativního ovlivnění sousedních pozemků Drobné stavby hospodářského charakteru – altány, pergoly, přístřešky, skleníky, bazény, Pozemky veřejných prostranství Pozemky související dopravní a technické infrastruktury Pozemky zeleně PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ Vodní plochy za podmínky neporušení hydrologických poměrů v území NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ Pozemky pro stavby a činnosti mimo hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez limity uvedené v příslušných předpisech Veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ 34 UP RAŽICE_ÚPLNÉ ZNĚNÍ PO VYDÁNÍ ZMĚNY č.1 Max. výška obytného objektu 2 NP s využitím podkroví Max. výška hospodářských a provozních staveb – 12 m v hřebeni Max. výška hospodářských a provozních staveb – 9 m v hřebeni V zastavěném území – zastavitelná plocha pozemku – max. 80% V zastavitelné ploše – zastavitelná plocha pozemku max. 40% OSTATNÍ PODMÍNKY V plochách s atakem hluku ze silniční a železniční dopravy bude v územním a stavebním řízení prokázáno nepřekročení max. přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních a venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech. Plocha přestavby SOp.5 se nachází v ochranném pásmu železnice. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s. r. o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu o více informací, kontaktujte přímo makléře.