V atraktivní lokalitě v Norimberku-Großgründlach je k prodeji tento pozemek o velikosti cca 816 m² s existující obytnou budovou.

Starý obytný dům byl až do nedávné doby obýván samotnou rodinou vlastníků. Stávající stav budovy vyžaduje rekonstrukci, pokud se usiluje o její zachování. Prodej probíhá spolu s budovou v aktuálním stavu. Budoucí využití a úprava nemovitosti zůstává plně na rozhodnutí kupujícího.

Velkorysá plocha pozemku nabízí zajímavé možnosti pro individuální rezidenční koncepty. Je možné – samozřejmě s předchozí kontrolou z hlediska stavebního práva – postavit například prostorný rodinný dům, dva obytné domy nebo dvojdomek. Kupující si může rovněž ověřit možnost dělení pozemku. Konkrétní realizace závisí na platných stavebních předpisech, inženýrském zajištění a specifikách pozemku.

K pozemku neexistuje žádný územní plán, proto je nutné v každém konkrétním případě konzultovat plánovací možnosti budoucí výstavby s příslušným stavebním úřadem.

Pozemek se nachází v Norimberku-Großgründlach v severní části Norimberku. Lokalita kombinuje zavedené obytné prostředí s dobrou dostupností okolních měst a hospodářských center.

Autobusová zastávka se nachází přímo naproti pozemku. Škola je v bezprostřední blízkosti, což činí tuto lokalitu zajímavou i pro rodiny s dětmi. Oblast je charakterizována solidní komunitou sousedů.

Další možnosti nákupů a čerpací stanice jsou dosažitelné přibližně za pět minut autem. Dobré napojení na nadregionální silniční síť rovněž umožňuje pohodlnou dostupnost do Erlangenu, Herzogenaurachu a Fürthu.

Prodej probíhá přímo vlastníkem, přičemž kupující neplatí žádnou makléřskou provizi.

Zájemci, kteří by chtěli pozemek využít v rámci individuálního rezidenčního nebo stavebního projektu, jsou srdečně vyzváni, aby se obrátili na majitele. Doporučuje se, aby si kupující důkladně ověřil konkrétní možnosti dle stavebního práva.