POZEMKY SE STAVBOU VE ZLONICÍCH PŘÍLEŽITOST PRO REZIDENČNÍ PROJEKT

Nabízíme k prodeji pozemky se stávající stavbou bývalého kulturního zařízení v obci Zlonice, katastrální území Zlonice.

Součástí nabídky je pozemek parc. č. St. 541 o výměře 634 m² – zastavěná plocha a nádvoří a dále pozemek parc. č. ½ na navazujícím pozemku o výměře 289 m² – ostatní plocha.

Jedná se o nabídku určenou především pro investora nebo developera, který hledá pozemky se stávající stavbou a potenciálem dalšího využití.

MOŽNOST REZIDENČNÍHO VYUŽITÍ:

Dle územního plánu jsou pozemky situovány v ploše bydlení venkovského charakteru, jejímž hlavním využitím jsou rodinné domy.

Územní plán připouští rovněž například:

• řadové rodinné domy,

• občanskou vybavenost,

• drobné podnikatelské a řemeslné aktivity související s bydlením,

• garáže a parkování,

• zahrady,

• veřejná prostranství a zeleň,

• dětská hřiště,

• dopravní a technickou infrastrukturu.

Z hlediska regulativů je mimo jiné stanovena maximální zastavěnost a zpevněné plochy 40 % a maximální výška staveb 2 nadzemní podlaží včetně obytného podkroví. Minimální velikost stavebního pozemku je dle konkrétního využití stanovena v rozmezí 800–1 200 m².

PROČ TATO NABÍDKA?

✓ stávající stavba na pozemku

✓ celková výměra nabízených pozemků přesahuje 900 m²

✓ lokalita v zastavěném území obce

✓ možnost rezidenčního využití dle územního plánu

✓ potenciál přestavby nebo nového projektu

✓ vhodné pro investora či developera

Nemovitost nabízí možnost nového konceptu využití, který může vycházet ze stávající stavby, nebo být založen na jejím nahrazení novým záměrem – vždy v souladu s platným územním plánem a po posouzení konkrétního projektu příslušnými orgány.

Hledáte pozemky pro vlastní projekt nebo zajímavou investiční příležitost? Kontaktujte mě pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky.

Uvedené informace o možnostech využití vycházejí z dostupných regulativů územního plánu a nepředstavují závazné stanovisko stavebního úřadu. Konkrétní možnosti výstavby je nutné ověřit dle aktuálního stavu územního plánování a konkrétního investičního záměru.

Vizualizace byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a představují pouze ilustraci možného budoucího využití. Nejedná se o skutečný stav nemovitosti.