Nabízíme stavební pozemek o výměře 682 m² v oblíbené obci Hovorčovice, jen 15 km od centra Prahy. Pozemek s dostupnými inženýrskými sítěmi, možností výstavby rodinného domu a výborným dopravním spojením do hlavního města představuje ideální příležitost pro klidné rodinné bydlení v blízkosti metropole.

Pozemek má obdélníkový tvar a nachází se v zavedené rezidenční zástavbě rodinných domů. Přístup je situován z jižní strany, což nabízí zajímavé možnosti při plánování budoucího domu a zahrady. Na hranici pozemku jsou dostupné všechny hlavní inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace a plyn. Součástí technické infrastruktury je také kanalizační šachta.

Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch BV - bydlení venkovské, které umožňuje výstavbu samostatného rodinného domu s jednou bytovou jednotkou, případně řadového domu při splnění stanovených podmínek. Maximální zastavitelnost činí 50 % plochy pozemku a přípustná výška zástavby je jedno nadzemní podlaží s obytným podkrovím. Pozemek tak nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i vlastní zahradu.

Hovorčovice jsou vyhledávanou lokalitou díky příjemnému prostředí, převážně rodinné zástavbě a výborné dostupnosti Prahy. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, pošta, obchod s potravinami, dětská a sportovní hřiště i další služby. Širší možnosti nakupování, volnočasových aktivit a občanské vybavenosti nabízejí nedaleké pražské Čakovice a Letňany.

Velkou předností pozemku je také výborná dopravní dostupnost. Vlaková zastávka Hovorčovice je vzdálena přibližně 740 metrů pěšky a nabízí přímé spojení linkami S3 a S30 na pražské hlavní nádraží. Přibližně 750 metrů od pozemku se nachází také autobusová zastávka s linkami 351 a 656. Linka 351 zajišťuje spojení ke stanici metra C Letňany a směrem na Neratovice.

Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají místo pro svůj budoucí domov a chtějí spojit klidnější bydlení s pohodlnou dostupností do Prahy.

Uvedená cena je včetně kompletního právního a realitního servisu.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. . Ev.č.: 60013598