Prodej stavebního pozemku 1 029 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek sestávající se ze 2 pozemků - p. č. 4242 a p. č. 1452/7, k. ú. Rokycany, o celkové výměře 1029 m² m². Pozemek obdélníkového tvaru o rozměrech cca 70m x 15m je lehce svažitý a je přístupný z přilehlé asfaltové obecní komunikace (ul. Plzeňská). Na pozemek přivedena elektřina, kanalizace i vodovod. Plyn v přilehlé komunikaci.

K dispozici studie k výstavbě RD o 3 jednotkách s doplňkovou stavbou viz vizualizace ve fotogalerii (projednáno a předběžně odsouhlaseno se stavebním úřadem).

Dle platného ÚP pozemek spadá do ploch pro bydlení individuální (BI), kde je hlavní využití bydlení v RD.

Podmínky prostorového uspořádání dle ÚP: nová zástavba i změny stávající zástavby musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, včetně hodnotné stávající zeleně;

• výška nové zástavby i změn stávající zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží a podkroví (max. výška hřebene střechy 12 m nebo max. výška atiky 8,5 m);

• minimální podíl zeleně u pozemků náležejících: - izolovanému rodinnému domu bude 50% ze stavebního pozemku; - rodinnému dvojdomu bude 40% ze stavebního pozemku; - řadovému rodinnému domu bude 30% ze stavebního pozemku.

• nároky na parkování automobilů vyvolané novou zástavbou nebo změnou stávající zástavby budou vyřešeny v rámci stavebního pozemku

Bližší info v RK, financování zajistíme. K dispozici ihned.