Stavební pozemek 1.023 m² Rosice u Brna

Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 1.023 m², situovaný na okraji města Rosice, v klidné a vyhledávané lokalitě navazující na stávající obytnou zástavbu.

Pozemek představuje ideální kombinaci soukromí, prostoru a výborné dostupnosti do Brna, což z něj činí skvělou volbu pro výstavbu rodinného domu.

Základní informace o pozemku

celková plocha: 1 023 m²

parcely:

č. 1530/40 – trvalý travní porost

č. 1551/11 – ostatní plocha

dle platného územního plánu:

využití: Bydlení individuální

zastavitelnost: až 600 m²

Díky parametrům územního plánu zde můžete realizovat velkorysý rodinný dům s dostatkem prostoru pro zahradu, bazén i další zázemí.

Pozemek je částečně rovinatý a dále svažitý. Horní část nabízí ideální podmínky pro samotnou výstavbu domu, zatímco spodní, svažitá část může být velmi zajímavě využita například pro okrasnou zahradu, terasy nebo relaxační zónu s výhledem do okolí.

Tato konfigurace zároveň přirozeně zajišťuje větší soukromí a dává prostoru celkově vzdušnější charakter.

Inženýrské sítě a přístup

veškeré sítě (elektřina, voda, plyn) se nachází v přilehlé komunikaci v těsné blízkosti pozemku

přístup: po příjezdové komunikaci ve spoluvlastnictví tří osob (včetně prodávajícího)

alternativně možnost napojení přímo z hlavní komunikace

Pozemek se nachází v příjemné okrajové části města, kde už vznikla moderní obytná zástavba. Lokalita působí vzdušně, klidně a zároveň nepůsobí odtrženě od života.

Velkou výhodou je kombinace:

klidného bydlení bez ruchu centra

rychlé dostupnosti do Brna (cca 15–20 minut autem)

blízkosti přírody a volnočasových aktivit

Rosice jsou dynamicky se rozvíjející město západně od Brna, které si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu pro rodinné bydlení.

Najdete zde kompletní občanskou vybavenost:

školy a školky

obchody, restaurace, služby

zdravotní péči

sportovní a kulturní vyžití

Město si zároveň zachovává příjemnou atmosféru menšího sídla s dostatkem zeleně a komunitního života.

Pokud hledáte pozemek, kde dává smysl stavět – z pohledu lokality, územního plánu i budoucí hodnoty – tady jste na správné adrese.

Rád vám poskytnu více informací nebo se s vámi potkám přímo na místě.