Výběr správného místa není jen o projektu, ale především o lokalitě, která dává smysl i do budoucna. Litovany na Vysočině jsou zajímavou volbou mimo jiné díky své poloze v blízkosti JE Dukovany, což může přinášet dlouhodobý potenciál z hlediska pracovních příležitostí i rozvoje oblasti.

Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do Moravských Budějovic i Třebíče, takže nechybí potřebná občanská vybavenost ani širší zázemí. Lokalita tak nabízí kombinaci klidného prostředí a praktické dostupnosti.

K dispozici je stavební pozemek o výměře 796 m². Pozemek je situovaný v klidné části obce s přírodou v bezprostředním okolí. Dle územního plánu je určen k výstavbě rodinného domu, přičemž je zde stanovena podmínka přízemního domu s obytným podkrovím a sedlovou střechou – díky tomu si lokalita zachovává jednotný a příjemný charakter.

Velkou výhodou je připravenost pozemku – prodávající zajistí přivedení inženýrských sítí – vodovod, kanalizace a elektřina na jeho hranici. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci.

Obec Litovany leží v malebné krajině Vysočiny a nabízí klidné prostředí s rodinnou zástavbou a základním zázemím pro každodenní život. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Hrotovicích a Rouchovanech (škola, školka, obchody, služby). Okolí poskytuje široké možnosti trávení volného času – například u Vodní nádrž Dalešice nebo v přírodní rezervaci Mohelenská hadcová step.