Prodám pozemek parc. č. 158 o výměře 1 718 m² v Hážovicích, Rožnov pod Radhoštěm.Pozemek je dle platného územního plánu součástí zastavitelné plochy určené pro individuální bydlení. Má pravidelný tvar, je zatravněný a nachází se na okraji současné zástavby. Z pozemku a jeho okolí je pěkný výhled na Rožnov a okolní beskydské kopce.Součástí prodeje a uvedené ceny je také můj 1/2 spoluvlastnický podíl na parcele č. 157/2 o celkové výměře 763 m², která navazuje na prodávaný pozemek a je určena pro řešení přístupu k němu a sousedním parcelám. Druhou polovinu vlastní majitel sousedních pozemků. V současnosti je tato plocha nezpevněná a zatravněná.Inženýrské sítě nejsou v tuto chvíli přivedeny přímo na parcelu. Podle dostupných mapových podkladů se vodovod nachází v blízkosti pozemku, elektřina a kanalizace přibližně 100 m od hranice parcely. K dispozici je orientační situační mapa se zakreslením známého vedení sítí. Konkrétní podmínky a kapacitu připojení je nutné ověřit u jednotlivých správců sítí.V sousedství se nachází zemědělský areál s chovem skotu a ovcí. Uvádím to otevřeně, protože vnímání případného hluku či pachů je individuální. Doporučuji proto lokalitu před koupí navštívit osobně, ideálně vícekrát.Podle územního plánu je v části směrem k zemědělskému areálu potřeba respektovat stanovený pás zeleně; podrobné podklady k územnímu plánu rád pošlu vážnému zájemci.Parcela: 158Výměra: 1 718 m²Katastrální území: HážoviceObec: Rožnov pod RadhoštěmLV: 567Součástí prodeje: 1/2 podíl na parcele 157/2, celková výměra parcely 763 m².Cena: 3 790 000 Kč včetně podílu na přístupové parcele.Prodávám přímo jako majitel. Realitní kanceláře a makléře prosím nekontaktovat, o zprostředkování nemám zájem.V případě vážného zájmu rád zašlu další podklady a domluvíme prohlídku. Kontakt prosím na email nebo sms.