Prodej stavebního pozemku 3 162 m² – Rybniště, Lužické hory

Kupte si svůj pořádný kus ráje!

K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 3 162 m² v obci Rybniště, v klidné lokalitě na okraji zástavby s přírodou doslova za zády. Pozemek přímo hraničí s lesem!

Pozemek je rovinatý, dobře přístupný přímo z obecní komunikace a podle územního plánu spadá do ploch BV – bydlení vesnické. Přibližně dvě třetiny pozemku jsou určeny k výstavbě rodinného domu, zadní část navazuje na lesní porost, který zajišťuje příjemné soukromí a zároveň omezuje další zástavbu.

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti do okolních měst.

Hlavní výhody pozemku:

výměra 3 162 m²

rovinatý terén

přístup přímo z obecní komunikace

zadní část pozemku navazuje na les

klidná lokalita na okraji obce

vhodné pro rodinný dům, rekreaci nebo kombinaci bydlení a drobného podnikání

Územní plán:

Pozemek spadá do plochy BV15 – bydlení vesnické.

Hlavní využití:

výstavba rodinných domů

Regulativy:

minimální velikost pozemku pro rodinný dům 1 200 m²

maximálně 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví

maximální podíl zpevněných ploch 20 %

respektování charakteru okolní zástavby

Technická infrastruktura:

elektřina v dosahu (vedení na protější straně komunikace)

voda – vlastní studna

odpad – vlastní ČOV

přístup z obecní komunikace po celý rok

bez právních omezení a věcných břemen

Lokalita:

Obec Rybniště se nachází v atraktivní oblasti Lužických hor, nedaleko Národního parku České Švýcarsko. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku i rekreaci.

Dobrá dostupnost do měst:

Varnsdorf

Rumburk

Děčín

V obci je základní občanská vybavenost a dopravní obslužnost.

GPS: 50.877211, 14.50913