Stavební pozemek 3 423 m² s původním domem, Nová Ves pod Pleší

Předmětem prodeje je rozlehlý pozemek o celkové výměře 3 423 m² umístěný na samotném okraji obce Nová Ves pod Pleší. Součástí prodeje je stávající rodinný dům (č.p. 54) o dispozici 3+1. Nabídka primárně představuje příležitost pro výstavbu nového rodinného domu s nadstandardně velkou zahradou.

Územní plán a možnosti pozemku

Celá plocha pozemku spadá dle platného územního plánu do zastavitelného území, konkrétně do kategorie Plochy smíšené obytné venkovské (SV). Zóna pro bydlení na hranici této nemovitosti končí a navazuje na ni volná příroda. Tento fakt zaručuje trvalý výhled na okolní lesy a budovu rehabilitačního centra na Pleši, bez rizika další výstavby v bezprostředním okolí.

Původní stavba

Současný dům o podlahové ploše 134 m² je tvořen kombinací dřeva, kamene a cihel. Odstranění stávajícího objektu poskytne novému majiteli čistou plochu pro realizaci vlastního projektu od základů. Zahrada je v současnosti osázena ovocnými stromy.

Lokalita a občanská vybavenost

Nová Ves pod Pleší disponuje potřebnou občanskou vybaveností, v obci se nachází obchod, pošta i lékař. Výhodou lokality je bezprostřední blízkost brdských lesů. Z hlediska dopravní dostupnosti je klíčový blízký nájezd na dálnici D4, který zajišťuje dojezd na okraj Prahy do 20 minut, stejně jako rychlé spojení do Příbrami.

Shrnutí klíčových parametrů:

Celková výměra pozemku: 3 423 m²

Územní plán: Zastavitelné území v celé ploše (SV)

Stav stávající budovy: Nutná kompletní demolice

Dispozice pozemku: Okraj obce s výhledem, bez navazující zástavby

Dostupnost: Dálnice D4 (Praha 20 min)

Pro konkrétní informace ohledně napojení inženýrských sítí nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.

Michal Dolejš

Váš realiťák pro Prahu-západ a okres Příbram

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.