Nabízíme k prodeji dva stavební pozemky o výměře 1 215 m² a 1 210 m² v klidné a perspektivní obci Albrechtičky. Pozemky jsou vhodné pro výstavbu rodinného domu a představují zajímavou možnost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu Ostravy, Nového Jičína i Studénky.

Součástí prodeje jsou také dvě menší parcely o výměře 151 m² a 141 m², které slouží jako příjezdová komunikace k hlavním stavebním pozemkům. Nejedná se tedy o další samostatné stavební pozemky.

Pozemky a lokalita

Oba hlavní pozemky jsou rovinaté a obdélníkového tvaru, nacházejí se mimo záplavovou zónu a dle územního rozhodnutí splňují požadovanou minimální výměru pro výstavbu rodinného domu.

Velkou výhodou je kombinace klidného venkovského prostředí a velmi dobré dostupnosti měst:

* Studénka – přibližně 8 minut autem

* Ostrava – přibližně 20 minut autem

* Nový Jičín – přibližně 20 minut autem

* napojení na dálnici D1 – přibližně 10 minut autem

V okolí najdete množství cyklostezek, turistických tras a přírodních míst vhodných pro procházky, běh nebo vyjížďky na kole. V bezprostředním okolí jsou také rybníky, které lze využít k příjemným procházkám a relaxaci. Lokalita tak nabízí možnost klidného bydlení v přírodě, aniž by člověk ztratil dobrou dostupnost městské infrastruktury.

Inženýrské sítě

* Voda a plyn jsou přímo na hranici pozemků.

* CETIN je rovněž na hranici pozemku a nabízí možnost připojení k internetu.

* Elektřinu přivede ČEZ za standardní poplatek do místa určeného novým vlastníkem.

* V roce 2026 proběhla intenzifikace obecní ČOV.

* Případné budoucí rozšíření kanalizační větve je plánováno na náklady obce.

Územní plán a právní stav

Územním rozhodnutím je stanovena minimální výměra pozemku 1 000 m² pro výstavbu jednoho rodinného domu. Oba nabízené hlavní pozemky tuto podmínku splňují.

Pozemky jsou právně připravené k okamžitému prodeji.

Jedná se o parcely č. 300/2, 300/4, 540/4 a 540/5 v katastrálním území Albrechtičky.

Hlavní stavební pozemky:

* 1 215 m²

* 1 210 m²

Příjezdová komunikace:

* 151 m²

* 141 m²

Ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostorný stavební pozemek pro vlastní rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností Ostravy a okolních měst.

Preferujeme přímé jednání bez účasti RK.

Cena 2800kč/m²