Pozemek o ploše 4517 m² - Slaná, Bořkov

Nabízíme k prodeji soubor pozemků tvořících jeden funkční celek o celkové výměře 4 517 m² v malebné části obce Bořkov, která spadá pod obec Slaná. Součástí prodeje je stavební parcela st. 11 o výměře 259 m², na níž se nachází stodola vedená v katastru nemovitostí jako zemědělská stavba, a pozemek parc. č. 167/1 o výměře 687 m². Obě tyto parcely se dle platného územního plánu nacházejí v zastavitelné ploše BV _ bydlení v rodinných domech venkovské. Součástí prodeje jsou dále navazující pozemky parc. č. 168/2 o výměře 3 386 m², parc. č. 177/2 o výměře 126 m² a parc. č. 167/2 o výměře 59 m². Pozemky na sebe bezprostředně navazují a vytvářejí atraktivní celek vhodný pro bydlení, rekreaci i hospodaření.

Parcely st. 11 a 167/1 se dle platného územního plánu nacházejí v ploše BV - bydlení v rodinných domech venkovské. Hlavním využitím jsou stavby pro bydlení v rodinných domech, maximální koeficient zastavění činí 0,30 a maximální výška zástavby je stanovena na 8,5 m nad upravený terén, tedy přízemí a podkroví. Budoucí majitel tak získává možnost realizovat rodinné bydlení v příjemném venkovském prostředí s dostatkem prostoru a soukromí.

Budoucí rodinný dům je možno napojit na elektrickou energii a obecní vodovod. Odkanalizování je možné řešit vybudováním domovní čistírny odpadních vod (ČOV), což představuje běžné a osvědčené řešení v této lokalitě.

Bořkov nabízí příjemné venkovské bydlení v krásné krajině s výbornou dostupností města Semily, které je vzdálené přibližně 10 minut jízdy a poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací i zdravotní péče. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku _ v okolí se nachází řada turistických a cyklistických tras, v zimě jsou v krátké dojezdové vzdálenosti lyžařské areály i upravované běžkařské trasy. Poloha na pomezí Českého ráje a Podkrkonoší nabízí celoroční možnosti sportovního vyžití, výletů i relaxace v jedné z nejkrásnějších oblastí severních Čech.

Pokud hledáte místo, kde si můžete postavit vlastní domov, vytvořit rodinné zázemí s velkou zahradou nebo spojit bydlení s hospodařením a pobytem v přírodě, představuje tato nabídka výjimečnou příležitost. Kombinace stavebního potenciálu, dostupných sítí a velkorysé výměry pozemků činí z této nabídky atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.