Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi soubor pozemků o celkové výměře 3,9 ha v lokalitě Centrum obce Široká Niva a v sousedním k.ú. Markvartice u Široké Nivy. Nabídka je určena developerům, investorům i stavebním firmám, které hledají prostor pro rozsáhlejší bytovou výstavbu. Územní plán v lokalitě vymezuje zastavitelnou plochu smíšenou obytnou s hlavním využitím pro bydlení.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

- Katastrální území: Markvartice u Široké Nivy a Široká Niva

- LV č. 225 (Markvartice u Široké Nivy), celková výměra 6 429 m²:

- LV č. 341 (Široká Niva), celková výměra 32 860 m²:

- Celková výměra: 39 289 m²

- Přístup: zajištěn přes pozemky obce a České republiky

- Územní plán: zastavitelná plocha Z 30 – Centrum IV., plochy smíšené obytné (SO), 2,62 ha

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:

- Hlavní využití plochy je bydlení – rodinné i bytové domy

- Územní plán umožňuje také občanské vybavení (vzdělávání, zdravotní a sociální služby, kultura, stravování, ubytování, sport) a obchod do 500 m² provozní plochy

- Přípustné jsou garáže, doplňkové stavby (pergoly, bazény, skleníky apod.) a drobná řemeslná výroba, která neruší okolí

- Regulativy: max. 2 nadzemní podlaží a podkroví, koeficient zastavění pozemku max. 0,40

- Lokalita v centru obce s prostorem pro komplexní řešení území včetně nových komunikací a veřejných prostranství

- Vhodné pro developerský projekt, výstavbu souboru rodinných domů nebo bytových domů

- Rozsáhlý celek umožňuje etapizaci výstavby

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA:

- Elektřina a vodovod jsou v obci k dispozici

- Územní plán počítá s novými místními komunikacemi, rozšířením vodovodních řadů a napojením elektřiny ze stávajících i nových trafostanic

- Odpadní vody: územní plán předpokládá vybudování malé čistírny odpadních vod se splaškovou kanalizací

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.