Slunečná lokalita s výhledem, přírodou a skvělou dostupností.Nabízíme k prodeji pět atraktivních stavebních pozemků v klidné části města Sázava (Černé Budy). Tento pozemek je o velikosti 921 m².Místo vás nadchne nádherným výhledem, blízkostí přírody a zároveň výbornou dostupností – ať už do Prahy, Kolína nebo dalších měst.Pozemky se nacházejí v ulici Slunečná, což není jen název – skutečně jde o slunnou lokalitu s dostatkem denního světla. Výjimečnou atmosféru dodává i nedaleké údolí řeky Sázavy, které vytváří ideální prostředí pro život i odpočinek.Základní informace:- pozemky jsou rozdělené z původní parcely a vzniklo 5 samostatných stavebních pozemků o výměrách od 855 m² do 1.773 m²- součástí je také samostatný pás pro budoucí příjezdovou komunikaciMožnosti výstavby, podle územního plánu jsou pozemky určeny pro bydlení v rodinných domech (BI) – městské a příměstské.?Hlavní parametry:- samostatně stojící rodinné domy- max. 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví- minimální velikost pozemku pro stavbu: 800 m²- maximální zastavěnost až 60 %- možné jsou až 3 bytové jednotky v jednom domě (s jedním napojením na inženýrské sítě)Inženýrské sítě a napojení:- možnost napojení na vodovodní řad "I5" a kanalizační stoku "A1a1"?(do kanalizace pouze splaškové vody)- napojení na elektřinu (NN) bude řešeno individuálně na základě žádosti budoucího majitele (ČEZ provede výpočet chodu sítě a navrhne technické řešení)Všechny uvedené informace vycházejí z dostupných oficiálních podkladů příslušných úřadů a správců sítí. Doporučujeme budoucím zájemcům, aby si ověřili aktuální možnosti a podmínky výstavby přímo na příslušných úřadech. Vzhledem k vývoji legislativy a místních regulací může dojít k drobným změnám.Dopravní dostupnost:- autobusová zastávka: cca 800 m (spojení na Prahu – metro C Háje, Kolín, Uhlířské Janovice)- vlakové spojení: železniční stanice Sázava–Černé Budy, cca 1,9 km?(směr Kolín, Čerčany, Zruč nad Sázavou)Shrnutí:Jedinečná příležitost získat pozemek v krásné lokalitě s potenciálem pro výstavbu rodinného domu v přírodě a přitom s výborným spojením do města. Ideální místo pro klidné bydlení s výhledem, sluncem a kouskem přírody na dosah.Máte zájem o podrobnosti nebo osobní prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám vše představíme.