Pozemky Služovice – poslední 3 pozemky s možností výstavby rodinného domu

V rámci nového developerského projektu nabízíme k prodeji poslední tři volné stavební pozemky v obci Služovice, včetně možnosti zajištění výstavby hrubé stavby rodinného domu.

K dispozici jsou již pouze pozemky č. 1, č. 2 a č. 3, které lze zakoupit:

- samostatně jako stavební pozemek, nebo

- včetně realizace hrubé stavby rodinného domu.

Služovice se nacházejí v atraktivní lokalitě pouhých 7 km od Opavy a představují příjemné místo pro klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností do města.

Pozemek s možností výstavby rodinného domu

Tato konkrétní nabídka je zaměřena na prodej pozemku včetně realizace hrubé stavby rodinného domu.

Uvedená cena se vztahuje na pozemek č.1 bez výstavby domu jelikož je možno realizovat domy o různé dispozici a tudíž i s rozdílnou cenou stavby.

Samozřejmě je možné zakoupit kterýkoliv z posledních tří pozemků také samostatně, bez povinnosti realizace výstavby rodinného domu.

Cena pozemku a zvýhodnění

Aktuální prodejní cena pozemku činí:

3 290 Kč/m²

Při splnění podmínky výstavby a následné kolaudace rodinného domu do 7 let bude kupujícímu poskytnuta sleva 200 Kč/m² z ceny pozemku.

Po započtení této slevy tedy výsledná cena pozemku činí:

3 090 Kč/m²

Sleva se vztahuje pouze na cenu pozemku, nikoliv na cenu výstavby rodinného domu.

Připravené inženýrské sítě a komunikace

Výstavba infrastruktury již probíhá a v současné době probíhá také kolaudace pozemků.

V rámci projektu budou připraveny:

- vodovod,

- dešťová kanalizace,

- veřejné osvětlení,

- rozvod NN,

- plynovod,

- optický kabel,

- asfaltové komunikace,

- chodníky.

Pozemky tak budou připraveny pro následnou výstavbu rodinných domů.

Podmínky výstavby

Pro výstavbu je stanovena také určitá charakteristika rodinného domu. Přípustný je přízemní rodinný dům s obytným podkrovím, přičemž maximální výška hřebene střechy je 7,0–7,5 m.

Případné podzemní podlaží může vystupovat maximálně 0,8 m nad úroveň okolního terénu.

Vzhledem k řešení odkanalizování je podmínkou vybudování vlastní domovní čistírny odpadních vod (DČOV).

Dešťové vody ze střech rodinných domů a ze zpevněných ploch budou řešeny prostřednictvím retenčních nádrží a vsakovacích systémů, které budou vybudovány v rámci jednotlivých pozemků.

Obec Služovice nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinné bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost do Opavy.

V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, mimo jiné:

- mateřská a základní škola,

- nákupní středisko,

- autobusové spojení,

- kulturní sál,

- kostel.

Ideální příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v klidném prostředí, ale zároveň chtějí mít Opavu na dosah.

Pro další informace nebo možnosti financování kontaktujte makléře.