Stavební pozemek 994 m² ve Smečně, jižní část lokality a výhled na zámek

Nabízím k prodeji stavební pozemek č. 8 o výměře 994 m² v nové lokalitě rodinných domů na okraji Smečna. Největší parcela v lokalitě leží v její jižní, prosluněné části, přímo na hranici s poli. Z pozemku se otevírá výhled na zámek a historické centrum obce.

Cena: 6 958 000 Kč (7 000 Kč/m²)

V ceně pozemku jsou vodovodní přípojka, splašková kanalizace, elektřina NN a datová optika na hranici parcely, asfaltová komunikace a veřejné osvětlení. Výstavba sítí a komunikací právě probíhá. Dokončení a kolaudace jsou plánovány na 2.-3. čtvrtletí 2027.

Jak probíhá koupě

Nyní se uzavírá smlouva o smlouvě budoucí kupní. Kupní smlouva a převod vlastnictví následují po kolaudaci infrastruktury. Mezitím můžete připravovat projekt domu a vyřizovat stavební povolení.

Možnosti výstavby

- Rodinný dům nebo dvojdům.

- Zastavěnost maximálně 30 %, tedy přibližně 298 m².

- Podíl zeleně minimálně 60 %.

- Výška stavby maximálně 8 m.

- Sedlová nebo polovalbová střecha.

- Nejméně dvě parkovací místa na vlastním pozemku.

Okolí a dostupnost

Les přírodního parku Džbán je vzdálený přibližně 200 m, základní škola 450 m, mateřská škola 500 m a autobusová zastávka PID 700 m. Na náměstí dojdete asi za 10 minut.

Do Slaného je to přibližně 5 km, do Kladna 7 km a do centra Prahy 30 km. V blízkosti jsou dálnice D6 a D7.

Z celkových 15 parcel zůstávají volné už jen 4.

Na vyžádání vám pošlu mapu infrastruktury a informace k financování. Rád pomohu také s projektem domu a vyřízením stavebního povolení.